Mosegårdsvej 1A, Hjortlund

Landejendom · 207 m² · bygget 1857

Om boligen

Landejendom på 207 m², grund på 19.445 m², 6 værelser, opført i 1857, renoveret i 2017. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1857
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 19445 m²
Indbygget garage: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 192.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.626 kr/m².10.565.000 kr.
2Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19445 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.516.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,63 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2008 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.516.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2008dec.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
1987jul.Ejerskifte
1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brunbjergvej 60, Hjortlund 7200 Grindsted	120 m²	782 m	15-07-2026	2.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Søvangvej 14, Hjortlund 7200 Grindsted	138 m²	2,3 km	16-03-2025	2.400.000 kr.	17.391 kr./m²
Blåhøjvej 31, Filsk Nr Mk 7200 Grindsted	262 m²	2,9 km	26-03-2024	6.150.000 kr.	23.473 kr./m²
Marinebjergvej 3, Omvrå Sdr Mk 7200 Grindsted	216 m²	5,0 km	04-06-2025	2.425.000 kr.	11.227 kr./m²
Dalsvej 15, Dal 7200 Grindsted	236 m²	4,4 km	16-11-2024	24.100.000 kr.	102.119 kr./m²
Tingvejen 425, Dal 7200 Grindsted	203 m²	5,9 km	01-10-2025	4.575.000 kr.	22.537 kr./m²
Dalsvej 4, Dal 7200 Grindsted	180 m²	5,0 km	22-09-2025	28.700.000 kr.	159.444 kr./m²
Tingvejen 426, Dal 7200 Grindsted	195 m²	5,7 km	16-09-2024	7.200.000 kr.	36.923 kr./m²
Vildkjærvej 9, Filsk Nr Mk 7200 Grindsted	278 m²	3,7 km	01-01-2024	3.500.000 kr.	12.590 kr./m²
Birkemosevej 24, Omvrå Sdr Mk 7200 Grindsted	142 m²	4,0 km	16-11-2024	24.100.000 kr.	169.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu