Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Mosegårdsvej 2, Hjortlund

Villa · 202 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 5.659 m², 5 værelser, opført i 1941, renoveret i 1990. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
5659 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
970.000 kr.
Offentlig grundværdi
134.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.361 kr/m².1.608.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk202 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5659 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.968.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,15 pct. siden feb. 2025
443k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20251.625.000 kr.I dag · vores estimat1.968.697 kr.Markedet · 1992641.552 kr.Markedet · 1993798.304 kr.Markedet · 1994877.488 kr.Markedet · 19951.052.016 kr.Markedet · 19961.061.106 kr.Markedet · 19971.144.532 kr.Markedet · 19981.199.274 kr.Markedet · 19991.232.402 kr.Markedet · 2000702.354 kr.Markedet · 2001940.916 kr.Markedet · 20021.250.178 kr.Markedet · 20031.093.224 kr.Markedet · 20041.332.594 kr.Markedet · 20051.056.864 kr.Markedet · 20061.546.310 kr.Markedet · 20071.525.302 kr.Markedet · 20081.356.834 kr.Markedet · 20091.287.548 kr.Markedet · 2010893.648 kr.Markedet · 20111.731.342 kr.Markedet · 20121.798.608 kr.Markedet · 20131.568.530 kr.Markedet · 20141.523.686 kr.Markedet · 20151.546.108 kr.Markedet · 20161.096.658 kr.Markedet · 20171.473.994 kr.Markedet · 20181.794.972 kr.Markedet · 20191.569.338 kr.Markedet · 20202.039.190 kr.Markedet · 20211.783.256 kr.Markedet · 20221.972.934 kr.Markedet · 20232.042.826 kr.Markedet · 20242.059.188 kr.Markedet · 20252.317.546 kr.Markedet · 20262.145.038 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.968.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1983feb.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 27, Filskov
7200 Grindsted		188 m²1,5 km08-03-20261.600.000 kr.8.511 kr./m²
Kirkehusvej 9, Filskov
7200 Grindsted		187 m²1,8 km13-01-20252.925.000 kr.15.642 kr./m²
Brunbjergvej 40, Hjortlund
7200 Grindsted		181 m²2,2 km27-11-20242.850.000 kr.15.746 kr./m²
Kirkehusvej 11, Filskov
7200 Grindsted		154 m²1,8 km23-03-20251.700.000 kr.11.039 kr./m²
Toften 24, Filskov
7200 Grindsted		138 m²1,4 km28-09-20261.275.000 kr.9.239 kr./m²
Åbrinken 3, Filskov
7200 Grindsted		146 m²1,9 km21-05-20251.500.000 kr.10.274 kr./m²
Toften 19, Filskov
7200 Grindsted		125 m²1,4 km05-05-2025875.000 kr.7.000 kr./m²
Åbrinken 10, Filskov
7200 Grindsted		124 m²1,9 km04-01-20241.135.000 kr.9.153 kr./m²
Åbrinken 5, Filskov
7200 Grindsted		125 m²1,9 km24-09-20241.000.000 kr.8.000 kr./m²
Stenbæksvej 13, Hinnum
7200 Grindsted		136 m²2,6 km11-01-20241.225.000 kr.9.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden