Mosegårdsvej 23, Bramdrupdam

Villa · 166 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 723 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 723 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.115.000 kr.
Offentlig grundværdi: 785.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.844 kr/m² × 166 m².2.464.104 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.988.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,00 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
11. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.988.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, familiehandel1.700.000 kr.
2025okt.Ejerskifte1.700.000 kr.
1990mar.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosegårdsvej 20, Bramdrupdam 6000 Kolding	160 m²	29 m	25-01-2026	2.650.000 kr.	16.562 kr./m²
Mosegårdsvej 8, Bramdrupdam 6000 Kolding	132 m²	160 m	04-02-2025	1.800.000 kr.	13.636 kr./m²
Mosegårdsvej 3, Bramdrupdam 6000 Kolding	209 m²	210 m	17-07-2026	2.600.000 kr.	12.440 kr./m²
Damhusvej 9, Bramdrupdam 6000 Kolding	169 m²	265 m	08-01-2026	2.395.000 kr.	14.172 kr./m²
Lykkevænget 11, Bramdrupdam 6000 Kolding	166 m²	589 m	10-05-2025	1.950.000 kr.	11.747 kr./m²
Gl. Stationsvej 9, Bramdrupdam 6000 Kolding	168 m²	888 m	12-08-2025	2.225.000 kr.	13.244 kr./m²
Nørreled 2, Bramdrupdam 6000 Kolding	180 m²	326 m	26-11-2024	2.837.500 kr.	15.764 kr./m²
Bakkegårds Alle 22, Bramdrupdam 6000 Kolding	168 m²	1,1 km	13-07-2025	2.600.000 kr.	15.476 kr./m²
Egtvedvej 15, Harte 6000 Kolding	149 m²	370 m	18-04-2024	2.075.000 kr.	13.926 kr./m²
Borchsmindevej 14, Bramdrupdam 6000 Kolding	141 m²	72 m	08-10-2025	1.500.000 kr.	10.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu