Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Mosegårdsvej 25E

Rækkehus · 156 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 156 m², grund på 248 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
248 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.601.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.270 kr/m².8.542.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosegårdsvej gns: 62.014 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 67.288 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.169.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,74 pct. siden nov. 2015
881k3,6M6,3M9,0M11,7M19921996200020042008201220162020202415. nov. 20155.850.000 kr.I dag · vores estimat9.169.108 kr.Markedet · 19921.129.908 kr.Markedet · 19931.284.660 kr.Markedet · 19941.673.724 kr.Markedet · 19951.568.112 kr.Markedet · 19961.491.672 kr.Markedet · 19972.382.900 kr.Markedet · 19982.580.240 kr.Markedet · 19992.099.916 kr.Markedet · 20002.845.908 kr.Markedet · 20013.332.472 kr.Markedet · 20023.267.576 kr.Markedet · 20033.089.112 kr.Markedet · 20043.672.240 kr.Markedet · 20052.943.408 kr.Markedet · 20067.752.264 kr.Markedet · 20076.342.180 kr.Markedet · 20085.807.568 kr.Markedet · 20095.389.020 kr.Markedet · 20103.737.448 kr.Markedet · 20115.512.884 kr.Markedet · 20123.390.504 kr.Markedet · 20134.782.492 kr.Markedet · 20146.379.776 kr.Markedet · 20154.917.432 kr.Markedet · 20166.481.332 kr.Markedet · 20176.351.384 kr.Markedet · 20185.466.240 kr.Markedet · 20196.075.732 kr.Markedet · 20206.600.048 kr.Markedet · 20219.675.900 kr.Markedet · 20228.252.712 kr.Markedet · 20237.661.628 kr.Markedet · 20246.906.276 kr.Markedet · 202511.096.904 kr.Markedet · 20267.006.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2015 · Alm. Salg
5.850.000 kr.
I dag · vores estimat
9.169.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg5.850.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosegårdsvej 25A
2820 Gentofte		182 m²34 m15-01-20269.900.000 kr.54.396 kr./m²
Mosegårdsvej 82
2820 Gentofte		123 m²342 m12-08-20246.251.000 kr.50.821 kr./m²
Mosegårdsvej 140
2820 Gentofte		117 m²736 m05-08-20268.050.000 kr.68.803 kr./m²
Mosegårdsvej 136
2820 Gentofte		80 m²722 m14-10-20255.500.000 kr.68.750 kr./m²
Mosegårdsvej 141
2820 Gentofte		80 m²841 m04-06-20265.995.000 kr.74.938 kr./m²
Mosegårdsvej 15
2820 Gentofte		259 m²101 m19-07-202611.250.000 kr.43.436 kr./m²
Vangedevej 99
2820 Gentofte		160 m²542 m16-01-20267.900.000 kr.49.375 kr./m²
Vangedevej 80A
2820 Gentofte		184 m²435 m30-07-202610.125.000 kr.55.027 kr./m²
Prins Valdemars Vej 1
2820 Gentofte		159 m²1,8 km03-12-202410.950.000 kr.68.868 kr./m²
Smakkegårdsvej 41A
2820 Gentofte		163 m²1,7 km02-07-20269.500.000 kr.58.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden