Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4532 Gislinge

Mosegårdsvej 5

Villa · 190 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 2.412.114 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Holbæk Kommune (4532).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
2412114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4532 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.355 kr/m².3.147.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2412114 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.763.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-95,70 pct. siden mar. 2025
172k33,7M67,2M100,7M134,2M19921996200020042008201220162020202419. mar. 2025134.160.000 kr.I dag · vores estimat5.763.071 kr.Markedet · 1992800.850 kr.Markedet · 1993477.660 kr.Markedet · 1994911.620 kr.Markedet · 1995763.420 kr.Markedet · 19961.021.820 kr.Markedet · 1997209.760 kr.Markedet · 1998733.210 kr.Markedet · 19991.169.260 kr.Markedet · 2000839.990 kr.Markedet · 20011.101.430 kr.Markedet · 20021.441.910 kr.Markedet · 20031.674.090 kr.Markedet · 20041.680.360 kr.Markedet · 2005265.620 kr.Markedet · 20061.918.240 kr.Markedet · 20071.034.930 kr.Markedet · 2008747.840 kr.Markedet · 20092.159.160 kr.Markedet · 20101.804.050 kr.Markedet · 20111.750.470 kr.Markedet · 2012993.320 kr.Markedet · 20131.840.150 kr.Markedet · 20141.105.800 kr.Markedet · 20151.170.590 kr.Markedet · 20161.373.130 kr.Markedet · 20171.338.550 kr.Markedet · 20181.594.860 kr.Markedet · 20192.402.550 kr.Markedet · 20201.931.730 kr.Markedet · 20212.447.010 kr.Markedet · 20222.362.080 kr.Markedet · 20232.326.550 kr.Markedet · 20242.710.920 kr.Markedet · 20253.012.260 kr.Markedet · 20263.084.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4532 (villa)

Markedsudvikling i 4532 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2025 · Alm. Salg
134.160.000 kr.
I dag · vores estimat
5.763.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg134.160.000 kr.
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teknikvej 10
4532 Gislinge		188 m²1,7 km21-11-20244.750.000 kr.25.266 kr./m²
Teknikvej 4
4532 Gislinge		184 m²1,7 km17-10-20243.750.000 kr.20.380 kr./m²
Lærkevej 1
4532 Gislinge		188 m²1,9 km03-09-20251.775.000 kr.9.441 kr./m²
Ny Hagestedvej 4, Ny Hagested
4532 Gislinge		181 m²1,9 km06-03-20241.899.000 kr.10.492 kr./m²
Idrætsvej 26
4532 Gislinge		193 m²2,6 km10-08-20263.900.000 kr.20.207 kr./m²
Idrætsvej 92
4532 Gislinge		180 m²2,4 km12-12-20233.950.000 kr.21.944 kr./m²
Idrætsvej 5
4532 Gislinge		180 m²2,4 km29-05-20263.940.000 kr.21.889 kr./m²
Idrætsvej 30
4532 Gislinge		178 m²2,5 km30-10-20243.595.000 kr.20.197 kr./m²
Adelers Alle 219
4532 Gislinge		164 m²2,0 km04-02-20251.675.000 kr.10.213 kr./m²
Hejrevej 22
4532 Gislinge		166 m²2,2 km25-12-20252.245.000 kr.13.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4532

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden