Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Mosegårdsvej 54

Villa · 130 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 833 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.089.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.832.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.110 kr/m².3.674.281 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosegårdsvej gns: 27.710 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.430 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.042.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,97 pct. siden nov. 2001
176k1,8M3,3M4,9M6,5M1992199620002004200820122016202020246. nov. 20011.300.000 kr.I dag · vores estimat4.042.590 kr.Markedet · 1992631.150 kr.Markedet · 1993602.680 kr.Markedet · 1994733.590 kr.Markedet · 1995661.050 kr.Markedet · 1996812.500 kr.Markedet · 1997538.720 kr.Markedet · 1998914.160 kr.Markedet · 19991.258.530 kr.Markedet · 20001.190.540 kr.Markedet · 20011.142.050 kr.Markedet · 2002873.470 kr.Markedet · 2003857.740 kr.Markedet · 20041.197.690 kr.Markedet · 20051.774.630 kr.Markedet · 20061.950.130 kr.Markedet · 20072.085.070 kr.Markedet · 20081.982.890 kr.Markedet · 20091.764.620 kr.Markedet · 20101.800.630 kr.Markedet · 20112.042.170 kr.Markedet · 20121.815.710 kr.Markedet · 20132.037.100 kr.Markedet · 20141.779.310 kr.Markedet · 20152.020.590 kr.Markedet · 20162.185.300 kr.Markedet · 20172.376.530 kr.Markedet · 20182.575.950 kr.Markedet · 20192.559.440 kr.Markedet · 20202.604.810 kr.Markedet · 20213.155.360 kr.Markedet · 20223.675.880 kr.Markedet · 20233.250.000 kr.Markedet · 20243.323.060 kr.Markedet · 20253.695.250 kr.Markedet · 20264.463.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2001 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.042.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001nov.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosegårdsvej 52
5000 Odense C		128 m²15 m24-02-20263.450.000 kr.26.953 kr./m²
Mosegårdsvej 43
5000 Odense C		134 m²83 m11-05-20265.125.000 kr.38.246 kr./m²
Mosegårdsvej 14
5000 Odense C		129 m²321 m07-03-20243.450.000 kr.26.744 kr./m²
Mosegårdsvej 42
5000 Odense C		117 m²93 m24-10-20243.375.000 kr.28.846 kr./m²
Mosegårdsvej 34
5000 Odense C		118 m²185 m26-06-20253.750.000 kr.31.780 kr./m²
Mosegårdsvej 45
5000 Odense C		116 m²69 m22-07-20242.785.000 kr.24.009 kr./m²
Mosegårdsvej 50
5000 Odense C		110 m²31 m03-04-20252.800.000 kr.25.455 kr./m²
Mosegårdsvej 11
5000 Odense C		148 m²335 m15-01-20253.795.000 kr.25.642 kr./m²
Mosegårdsvej 48
5000 Odense C		153 m²46 m02-10-20254.400.000 kr.28.758 kr./m²
Mosegårdsvej 24
5000 Odense C		110 m²252 m04-09-20243.812.817 kr.34.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden