Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Mosegårdsvej 70

Rækkehus · 150 m² · bygget 1934

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 603 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
603 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.962.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.640.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.753 kr/m².7.874.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosegårdsvej gns: 62.014 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 67.501 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.166.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,28 pct. siden aug. 2018
847k3,4M6,0M8,6M11,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20183.250.000 kr.I dag · vores estimat8.166.613 kr.Markedet · 19921.086.450 kr.Markedet · 19931.235.250 kr.Markedet · 19941.609.350 kr.Markedet · 19951.507.800 kr.Markedet · 19961.434.300 kr.Markedet · 19972.291.250 kr.Markedet · 19982.481.000 kr.Markedet · 19992.019.150 kr.Markedet · 20002.736.450 kr.Markedet · 20013.204.300 kr.Markedet · 20023.141.900 kr.Markedet · 20032.970.300 kr.Markedet · 20043.531.000 kr.Markedet · 20052.830.200 kr.Markedet · 20067.454.100 kr.Markedet · 20076.098.250 kr.Markedet · 20085.584.200 kr.Markedet · 20095.181.750 kr.Markedet · 20103.593.700 kr.Markedet · 20115.300.850 kr.Markedet · 20123.260.100 kr.Markedet · 20134.598.550 kr.Markedet · 20146.134.400 kr.Markedet · 20154.728.300 kr.Markedet · 20166.232.050 kr.Markedet · 20176.107.100 kr.Markedet · 20185.256.000 kr.Markedet · 20195.842.050 kr.Markedet · 20206.346.200 kr.Markedet · 20219.303.750 kr.Markedet · 20227.935.300 kr.Markedet · 20237.366.950 kr.Markedet · 20246.640.650 kr.Markedet · 202510.670.100 kr.Markedet · 20266.737.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
8.166.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosegårdsvej 82
2820 Gentofte		123 m²83 m12-08-20246.251.000 kr.50.821 kr./m²
Mosegårdsvej 25A
2820 Gentofte		182 m²289 m15-01-20269.900.000 kr.54.396 kr./m²
Mosegårdsvej 140
2820 Gentofte		117 m²477 m05-08-20268.050.000 kr.68.803 kr./m²
Mosegårdsvej 136
2820 Gentofte		80 m²462 m14-10-20255.500.000 kr.68.750 kr./m²
Mosegårdsvej 141
2820 Gentofte		80 m²583 m04-06-20265.995.000 kr.74.938 kr./m²
Mosegårdsvej 15
2820 Gentofte		259 m²347 m19-07-202611.250.000 kr.43.436 kr./m²
Vangedevej 99
2820 Gentofte		160 m²791 m16-01-20267.900.000 kr.49.375 kr./m²
Ridebanevang 4
2820 Gentofte		148 m²1,8 km14-01-20258.400.000 kr.56.757 kr./m²
Ericavej 170
2820 Gentofte		119 m²298 m02-12-20258.400.000 kr.70.588 kr./m²
Ericavej 174
2820 Gentofte		119 m²325 m18-09-20247.100.000 kr.59.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden