Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Mosehaven 3

Fritidshus · 43 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 2.397 m², 2 værelser, opført i 1983, renoveret i 1991. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
43 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
2397 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
500.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.923 kr/m².1.269.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2397 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.117.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,79 pct. siden okt. 2020
94k399k704k1,0M1,3M19951997199920012003200520072009202020222024202631. okt. 2020910.000 kr.14. nov. 2022272.000 kr.30. nov. 20231.225.000 kr.I dag · vores estimat1.117.274 kr.Markedet · 1995157.251 kr.Markedet · 1996281.650 kr.Markedet · 1997170.882 kr.Markedet · 1998330.670 kr.Markedet · 1999306.461 kr.Markedet · 2000387.000 kr.Markedet · 2001274.684 kr.Markedet · 2002407.683 kr.Markedet · 2003512.001 kr.Markedet · 2004620.060 kr.Markedet · 2005617.222 kr.Markedet · 2006882.016 kr.Markedet · 2007889.111 kr.Markedet · 2008781.181 kr.Markedet · 2009460.100 kr.Markedet · 2019504.519 kr.Markedet · 2020817.860 kr.Markedet · 20211.010.500 kr.Markedet · 20221.127.245 kr.Markedet · 20231.027.700 kr.Markedet · 20241.047.781 kr.Markedet · 2025688.000 kr.Markedet · 2026946.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
910.000 kr.
14. nov. 2022 · Alm. Salg
272.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.117.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 2022nov.Ejerskifte272.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte910.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosehaven 73
2640 Hedehusene		49 m²316 m31-05-20261.130.000 kr.23.061 kr./m²
Mosehaven 47
2640 Hedehusene		50 m²212 m26-10-2025900.000 kr.18.000 kr./m²
Mosehaven 43
2640 Hedehusene		50 m²213 m21-08-20251.475.000 kr.29.500 kr./m²
Mosehaven 45
2640 Hedehusene		50 m²215 m21-10-20251.475.000 kr.29.500 kr./m²
Fritidshaven 169
2640 Hedehusene		43 m²250 m05-08-20261.595.000 kr.37.093 kr./m²
Kalleruphaven 47
2640 Hedehusene		46 m²182 m24-07-20251.305.000 kr.28.370 kr./m²
Fritidshaven 173
2640 Hedehusene		47 m²206 m10-12-20251.400.000 kr.29.787 kr./m²
Kalleruphaven 44
2640 Hedehusene		47 m²283 m29-04-2024700.000 kr.14.894 kr./m²
Agerhaven 106
2640 Hedehusene		46 m²583 m03-12-20231.350.000 kr.29.348 kr./m²
Agerhaven 80
2640 Hedehusene		46 m²601 m09-11-20241.365.000 kr.29.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden