Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Mosehøjvej 38

Villa · 181 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 822 m², 6 værelser, opført i 1943. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.485.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.867 kr/m².14.500.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosehøjvej gns: 82.093 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.935.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,85 pct. siden jun. 2019
1,3M5,5M9,7M13,9M18,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 201910.650.000 kr.I dag · vores estimat13.935.362 kr.Markedet · 19921.623.027 kr.Markedet · 19931.567.822 kr.Markedet · 19941.889.097 kr.Markedet · 19952.133.628 kr.Markedet · 19961.902.129 kr.Markedet · 19972.288.745 kr.Markedet · 19982.429.201 kr.Markedet · 19992.616.536 kr.Markedet · 20003.265.240 kr.Markedet · 20013.794.484 kr.Markedet · 20023.881.183 kr.Markedet · 20033.245.692 kr.Markedet · 20044.127.162 kr.Markedet · 20055.171.532 kr.Markedet · 20067.885.084 kr.Markedet · 20076.296.085 kr.Markedet · 20087.008.682 kr.Markedet · 20095.200.492 kr.Markedet · 20105.430.000 kr.Markedet · 20116.355.272 kr.Markedet · 20127.432.403 kr.Markedet · 20137.032.755 kr.Markedet · 20146.206.128 kr.Markedet · 20157.570.144 kr.Markedet · 20168.133.597 kr.Markedet · 20179.201.678 kr.Markedet · 201810.345.055 kr.Markedet · 201910.085.863 kr.Markedet · 202011.090.232 kr.Markedet · 202112.457.325 kr.Markedet · 202216.549.373 kr.Markedet · 202312.961.048 kr.Markedet · 202414.271.126 kr.Markedet · 202514.787.338 kr.Markedet · 202616.182.667 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
10.650.000 kr.
I dag · vores estimat
13.935.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg10.650.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosehøjvej 18
2920 Charlottenlund		178 m²117 m03-10-202413.300.000 kr.74.719 kr./m²
Mosehøjvej 14
2920 Charlottenlund		185 m²157 m12-06-202513.350.000 kr.72.162 kr./m²
Mosehøjvej 10B
2920 Charlottenlund		188 m²219 m10-09-202515.800.000 kr.84.043 kr./m²
Ordrup Have 12
2920 Charlottenlund		174 m²198 m10-12-202515.400.000 kr.88.506 kr./m²
Vilvordevej 12
2920 Charlottenlund		182 m²482 m23-12-202313.150.000 kr.72.253 kr./m²
Skovgårdsvej 27
2920 Charlottenlund		180 m²508 m25-03-202516.100.000 kr.89.444 kr./m²
Skovholmvej 4
2920 Charlottenlund		187 m²380 m26-05-202616.200.000 kr.86.631 kr./m²
Vilvordevej 10
2920 Charlottenlund		177 m²475 m20-04-202411.400.000 kr.64.407 kr./m²
Vilvordevej 35
2920 Charlottenlund		183 m²572 m06-11-202514.800.000 kr.80.874 kr./m²
Ordrupgårdvej 6
2920 Charlottenlund		181 m²670 m06-02-202515.500.000 kr.85.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden