Mosehøjvej 4F

Villa · 332 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 332 m², grund på 1.799 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2017
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 332 m²
Samlet bygningsareal: 332 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 1799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.264.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.893 kr/m².21.678.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosehøjvej gns: 82.093 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-14,60 pct.
3Boligareal større end typisk332 m² vs. 281 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Vores vurdering24.332.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+440,72 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 332 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2015 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 24.332.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2015jul.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20174.500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosehøjvej 6A 2920 Charlottenlund	387 m²	84 m	22-05-2026	48.500.000 kr.	125.323 kr./m²
Mosehøjvej 10B 2920 Charlottenlund	188 m²	197 m	10-09-2025	15.800.000 kr.	84.043 kr./m²
Mosehøjvej 14 2920 Charlottenlund	185 m²	235 m	12-06-2025	13.350.000 kr.	72.162 kr./m²
Mosehøjvej 18 2920 Charlottenlund	178 m²	247 m	03-10-2024	13.300.000 kr.	74.719 kr./m²
Lysagervej 11 2920 Charlottenlund	304 m²	210 m	09-11-2023	20.500.000 kr.	67.434 kr./m²
Carl Baggers Alle 7 2920 Charlottenlund	330 m²	1,2 km	11-12-2023	30.880.000 kr.	93.576 kr./m²
Ordrupvej 164 2920 Charlottenlund	294 m²	445 m	11-05-2026	15.500.000 kr.	52.721 kr./m²
Engmosevej 4 2920 Charlottenlund	346 m²	1,0 km	27-11-2023	18.200.000 kr.	52.601 kr./m²
Ingeborgvej 6 2920 Charlottenlund	325 m²	1,5 km	08-02-2025	23.250.000 kr.	71.538 kr./m²
Hovmarksvej 42 2920 Charlottenlund	270 m²	469 m	09-12-2025	17.500.000 kr.	64.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu