Mosehøjvej 6C

Villa · 312 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 312 m², grund på 1.951 m², 8 værelser, opført i 2016. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 2016
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 312 m²
Samlet bygningsareal: 419 m²
Bebygget areal: 276 m²
Erhvervsareal: 50 m²
Grundareal: 1951 m²
Indbygget garage: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.603 kr/m².21.530.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosehøjvej gns: 82.093 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-14,60 pct.
3Boligareal større end typisk312 m² vs. 270 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Vores vurdering22.987.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+270,76 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 312 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2014 · Alm. Salg: 6.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 22.987.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2014aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20166.200.000 kr.
1990aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosehøjvej 6A 2920 Charlottenlund	387 m²	49 m	22-05-2026	48.500.000 kr.	125.323 kr./m²
Mosehøjvej 10B 2920 Charlottenlund	188 m²	71 m	10-09-2025	15.800.000 kr.	84.043 kr./m²
Mosehøjvej 14 2920 Charlottenlund	185 m²	126 m	12-06-2025	13.350.000 kr.	72.162 kr./m²
Mosehøjvej 18 2920 Charlottenlund	178 m²	155 m	03-10-2024	13.300.000 kr.	74.719 kr./m²
Lysagervej 11 2920 Charlottenlund	304 m²	277 m	09-11-2023	20.500.000 kr.	67.434 kr./m²
Ordrupvej 164 2920 Charlottenlund	294 m²	539 m	11-05-2026	15.500.000 kr.	52.721 kr./m²
Skovvangen 1 2920 Charlottenlund	297 m²	1,1 km	01-10-2026	20.250.000 kr.	68.182 kr./m²
Hovmarksvej 42 2920 Charlottenlund	270 m²	564 m	09-12-2025	17.500.000 kr.	64.815 kr./m²
Carl Baggers Alle 7 2920 Charlottenlund	330 m²	1,2 km	11-12-2023	30.880.000 kr.	93.576 kr./m²
Jægersborg Alle 114 2920 Charlottenlund	270 m²	698 m	30-11-2023	19.725.000 kr.	73.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu