Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Moselodden 11

Villa · 124 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 543 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
543 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
4.130.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.384.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.872 kr/m².5.318.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Få renoverings-signaler: Prisstigning 153% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.123.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,80 pct. siden jul. 2004
505k2,0M3,4M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202428. jul. 20042.495.000 kr.30. sep. 20042.495.000 kr.14. maj 20266.300.000 kr.I dag · vores estimat6.123.817 kr.Markedet · 1992815.424 kr.Markedet · 1993702.336 kr.Markedet · 1994821.624 kr.Markedet · 1995954.676 kr.Markedet · 19961.061.192 kr.Markedet · 19971.185.564 kr.Markedet · 19981.172.420 kr.Markedet · 19991.439.392 kr.Markedet · 20001.351.476 kr.Markedet · 20011.642.628 kr.Markedet · 2002621.364 kr.Markedet · 20031.738.356 kr.Markedet · 20041.934.896 kr.Markedet · 20052.111.224 kr.Markedet · 20062.751.560 kr.Markedet · 20072.776.856 kr.Markedet · 20082.722.172 kr.Markedet · 20092.303.176 kr.Markedet · 20102.124.120 kr.Markedet · 20112.431.764 kr.Markedet · 20122.184.508 kr.Markedet · 20131.968.748 kr.Markedet · 20142.286.436 kr.Markedet · 20152.409.444 kr.Markedet · 20162.836.500 kr.Markedet · 20172.571.264 kr.Markedet · 20182.626.816 kr.Markedet · 20193.456.748 kr.Markedet · 20203.500.024 kr.Markedet · 20213.502.628 kr.Markedet · 20224.262.004 kr.Markedet · 20233.524.576 kr.Markedet · 20243.989.080 kr.Markedet · 20254.271.552 kr.Markedet · 20265.118.844 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2004 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
30. sep. 2004 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.123.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • jul.Ejerskifte2.495.000 kr.
  • 1981okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranemosevej 44A
2750 Ballerup		124 m²495 m16-03-20265.700.000 kr.45.968 kr./m²
Egebjerghuse 12
2750 Ballerup		120 m²269 m16-11-20255.995.000 kr.49.958 kr./m²
Edelsmindevej 10
2750 Ballerup		128 m²401 m04-02-20255.650.000 kr.44.141 kr./m²
Egebjergvej 51A
2750 Ballerup		125 m²606 m30-06-20244.795.000 kr.38.360 kr./m²
Egebjergvej 59A
2750 Ballerup		124 m²715 m03-09-20243.945.000 kr.31.815 kr./m²
Egebjergvej 62
2750 Ballerup		122 m²705 m29-07-20244.700.000 kr.38.525 kr./m²
Solbrinken 5
2750 Ballerup		129 m²574 m24-07-20255.495.000 kr.42.597 kr./m²
Tranemosevej 61A
2750 Ballerup		127 m²751 m10-09-20255.910.000 kr.46.535 kr./m²
Rydtoften 3
2750 Ballerup		121 m²786 m25-02-20264.995.000 kr.41.281 kr./m²
Agernskrænten 37
2750 Ballerup		121 m²788 m11-09-20255.995.000 kr.49.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden