Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8963 Auning

Moselunden 31

Villa · 201 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 994 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
994 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.525.000 kr.
Offentlig grundværdi
454.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.724 kr/m².2.442.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.717.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,19 pct. siden jan. 2018
207k847k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20182.125.000 kr.31. aug. 20192.200.000 kr.31. mar. 20252.750.000 kr.I dag · vores estimat2.717.207 kr.Markedet · 1992744.705 kr.Markedet · 1993605.412 kr.Markedet · 1994857.868 kr.Markedet · 1995541.092 kr.Markedet · 1996641.592 kr.Markedet · 1997846.813 kr.Markedet · 1998215.673 kr.Markedet · 19991.188.513 kr.Markedet · 2000369.237 kr.Markedet · 20011.480.968 kr.Markedet · 2002786.111 kr.Markedet · 2003813.849 kr.Markedet · 2004535.464 kr.Markedet · 20051.195.146 kr.Markedet · 20061.659.054 kr.Markedet · 20072.041.356 kr.Markedet · 20081.099.872 kr.Markedet · 20091.899.048 kr.Markedet · 20101.821.864 kr.Markedet · 20111.629.708 kr.Markedet · 2012996.960 kr.Markedet · 20131.374.438 kr.Markedet · 20141.811.814 kr.Markedet · 20151.597.548 kr.Markedet · 20162.355.921 kr.Markedet · 20172.003.166 kr.Markedet · 20181.135.449 kr.Markedet · 20191.821.462 kr.Markedet · 20201.517.952 kr.Markedet · 20212.200.749 kr.Markedet · 20222.033.517 kr.Markedet · 20232.001.558 kr.Markedet · 20242.426.874 kr.Markedet · 20252.497.425 kr.Markedet · 20261.745.484 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
31. aug. 2019 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.717.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte2.125.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2006okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Moselunden 8
8963 Auning		202 m²78 m19-01-20252.600.000 kr.12.871 kr./m²
Moselunden 10
8963 Auning		171 m²111 m23-09-20252.900.000 kr.16.959 kr./m²
Vestervænget 29
8963 Auning		195 m²304 m29-07-20241.925.000 kr.9.872 kr./m²
Klibovænget 30
8963 Auning		192 m²214 m23-06-20263.395.000 kr.17.682 kr./m²
Nørgaardsvej 11
8963 Auning		190 m²140 m07-02-20243.425.000 kr.18.026 kr./m²
Vestervænget 3
8963 Auning		212 m²326 m17-12-20242.295.000 kr.10.825 kr./m²
Linde Alle 36
8963 Auning		195 m²557 m13-09-20241.900.000 kr.9.744 kr./m²
Tårupvej 30
8963 Auning		198 m²765 m13-02-20251.850.000 kr.9.343 kr./m²
Tårupvej 42
8963 Auning		193 m²641 m22-01-20252.480.000 kr.12.850 kr./m²
Vestergade 46D
8963 Auning		182 m²222 m29-02-20241.650.000 kr.9.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden