Moseskellet 12

Fritidshus · 99 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.247 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2005. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1247 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.689.000 kr.
Offentlig grundværdi: 625.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.883 kr/m².1.601.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMoseskellet gns: 19.795 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.516 kr/m²-19,30 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.740.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,67 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.740.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2005Ombygning
2004okt.Ejerandel overdraget
1979mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Moseskellet 9 3310 Ølsted	73 m²	72 m	15-05-2025	1.445.000 kr.	19.795 kr./m²
Søvænget 8 3310 Ølsted	98 m²	96 m	06-09-2025	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Østervangen 8 3310 Ølsted	105 m²	139 m	12-09-2025	1.325.000 kr.	12.619 kr./m²
Stendiget 12 3310 Ølsted	94 m²	332 m	10-08-2026	1.360.000 kr.	14.468 kr./m²
Maxivej 60 3310 Ølsted	104 m²	445 m	28-03-2026	1.715.000 kr.	16.490 kr./m²
Ørnevej 18 3310 Ølsted	97 m²	813 m	30-09-2026	1.735.000 kr.	17.887 kr./m²
Ørnevej 18 3310 Ølsted	97 m²	813 m	12-08-2026	1.735.000 kr.	17.887 kr./m²
Falkebakken 2 3310 Ølsted	98 m²	946 m	16-06-2025	1.550.000 kr.	15.816 kr./m²
Ørnevej 38 3310 Ølsted	94 m²	715 m	19-02-2025	1.200.000 kr.	12.766 kr./m²
Fjordstien 3 3310 Ølsted	93 m²	663 m	28-11-2023	1.545.000 kr.	16.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu