Moseskellet 3

Fritidshus · 93 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.248 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1248 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 767.000 kr.
Offentlig grundværdi: 497.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.277 kr/m².1.731.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMoseskellet gns: 19.795 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.516 kr/m²-19,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.727.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+321,35 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2017 · Alm. Salg: 410.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.727.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg410.000 kr.
2014nov.Ejerskifte
2005nov.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1986jul.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Moseskellet 9 3310 Ølsted	73 m²	101 m	15-05-2025	1.445.000 kr.	19.795 kr./m²
Stendiget 12 3310 Ølsted	94 m²	188 m	10-08-2026	1.360.000 kr.	14.468 kr./m²
Fjordstien 3 3310 Ølsted	93 m²	590 m	28-11-2023	1.545.000 kr.	16.613 kr./m²
Søvænget 8 3310 Ølsted	98 m²	211 m	06-09-2025	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Stendiget 8 3310 Ølsted	87 m²	165 m	31-05-2026	1.895.000 kr.	21.782 kr./m²
Ørnevej 38 3310 Ølsted	94 m²	778 m	19-02-2025	1.200.000 kr.	12.766 kr./m²
Fjordstien 15 3310 Ølsted	91 m²	762 m	26-01-2025	2.700.000 kr.	29.670 kr./m²
Sølvmågevej 3 3310 Ølsted	93 m²	977 m	27-06-2026	1.695.000 kr.	18.226 kr./m²
Duestien 7 3310 Ølsted	87 m²	478 m	26-02-2025	1.795.000 kr.	20.632 kr./m²
Spurvestien 7 3310 Ølsted	89 m²	675 m	12-08-2026	1.275.000 kr.	14.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu