Moseskrænten 28, Ejby, 4623 Lille Skensved — Villa · 217 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 1.079 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 280 m²
Bebygget areal: 280 m²
Grundareal: 1079 m²
Indbygget garage: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.924.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 217 m².5.261.165 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering5.012.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018jul.Ejerandel overdraget
2007Bygget
2006aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1986jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Moseskrænten 19, Ejby 4623 Lille Skensved	162 m²	75 m	06-05-2025	4.650.000 kr.	28.704 kr./m²
Krokusvænget 11 4623 Lille Skensved	219 m²	228 m	04-07-2026	3.545.000 kr.	16.187 kr./m²
Stenbukvej 33, Ejby 4623 Lille Skensved	220 m²	542 m	22-10-2025	4.050.000 kr.	18.409 kr./m²
Tulipanvænget 6, Ejby 4623 Lille Skensved	236 m²	321 m	20-09-2026	7.357.000 kr.	31.174 kr./m²
Sikavej 11, Ejby 4623 Lille Skensved	190 m²	165 m	14-03-2024	3.500.000 kr.	18.421 kr./m²
Mejsevænget 20, Ejby 4623 Lille Skensved	216 m²	1,2 km	02-02-2025	6.009.000 kr.	27.819 kr./m²
Impalavej 10, Ejby 4623 Lille Skensved	200 m²	794 m	18-01-2026	2.950.000 kr.	14.750 kr./m²
Stenbukvej 45, Ejby 4623 Lille Skensved	192 m²	507 m	17-04-2025	3.250.000 kr.	16.927 kr./m²
Spættevænget 14, Ejby 4623 Lille Skensved	221 m²	1,3 km	24-11-2025	5.545.000 kr.	25.090 kr./m²
Fuglevej 28, Ejby 4623 Lille Skensved	233 m²	896 m	08-02-2025	4.235.000 kr.	18.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu