Mosestien 12, Kulhuse

Fritidshus · 85 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.379 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 2006. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1379 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 577.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 85 m².1.941.230 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1947 (79 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 99% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2006+9,00 pct.
3Vores vurdering1.850.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+60,92 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 578.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.850.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2023dec.Ejerskifte578.000 kr.
2006Ombygning
1989dec.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digevej 22, Kulhuse 3630 Jægerspris	84 m²	405 m	22-04-2025	2.580.000 kr.	30.714 kr./m²
Digevej 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	85 m²	521 m	07-10-2024	1.300.000 kr.	15.294 kr./m²
Strandkrogen 10, Kulhuse 3630 Jægerspris	87 m²	444 m	18-09-2024	3.311.000 kr.	38.057 kr./m²
Alholmvej 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	248 m	15-06-2024	1.635.000 kr.	18.167 kr./m²
Strandvej 7A, Kulhuse 3630 Jægerspris	80 m²	299 m	20-04-2026	4.750.000 kr.	59.375 kr./m²
Gransangervej 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	86 m²	703 m	22-10-2024	3.200.000 kr.	37.209 kr./m²
Bakkevej 46, Kulhuse 3630 Jægerspris	81 m²	530 m	05-05-2025	2.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Solsortevej 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	86 m²	815 m	25-08-2025	1.500.000 kr.	17.442 kr./m²
Hjortevej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	88 m²	713 m	05-04-2025	1.860.000 kr.	21.136 kr./m²
Drosselvej 21, Kulhuse 3630 Jægerspris	80 m²	590 m	23-06-2026	1.645.000 kr.	20.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu