Mosestien 3, Kulhuse

Fritidshus · 61 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.312 m², 2 værelser, opført i 1965. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1312 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 694.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 61 m².1.393.118 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.336.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,50 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.010.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.336.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg2.010.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
1994aug.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosestien 12, Kulhuse 3630 Jægerspris	85 m²	200 m	29-05-2024	1.150.000 kr.	13.529 kr./m²
Strandvej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	60 m²	236 m	22-04-2025	1.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Ternevej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	64 m²	81 m	26-05-2024	1.250.000 kr.	19.531 kr./m²
Rylevej 32, Kulhuse 3630 Jægerspris	61 m²	516 m	02-10-2025	1.195.000 kr.	19.590 kr./m²
Hjortevej 34, Kulhuse 3630 Jægerspris	61 m²	586 m	11-04-2025	1.595.000 kr.	26.148 kr./m²
Strandvej 72, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	548 m	17-07-2025	1.750.000 kr.	28.226 kr./m²
Jomsborgvej 10, Kulhuse 3630 Jægerspris	64 m²	311 m	28-03-2024	1.895.000 kr.	29.609 kr./m²
Rylevej 38, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	583 m	22-07-2026	1.750.000 kr.	28.226 kr./m²
Skolevej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	60 m²	620 m	27-08-2024	1.675.000 kr.	27.917 kr./m²
Drosselvej 28, Kulhuse 3630 Jægerspris	61 m²	846 m	25-05-2025	1.100.000 kr.	18.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu