Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3310 Ølsted

Mosesvinget 3

Fritidshus · 84 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.493 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2003. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
1493 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.529.000 kr.
Offentlig grundværdi
713.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.144 kr/m².2.034.099 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosesvinget gns: 17.791 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.516 kr/m²-27,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.743.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,40 pct. siden feb. 2020
177k690k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20201.195.000 kr.30. sep. 20211.805.000 kr.I dag · vores estimat1.743.589 kr.Markedet · 1992176.736 kr.Markedet · 1993473.340 kr.Markedet · 1994444.024 kr.Markedet · 1995343.896 kr.Markedet · 1996348.684 kr.Markedet · 1997406.980 kr.Markedet · 1998418.152 kr.Markedet · 1999561.036 kr.Markedet · 2000395.892 kr.Markedet · 2001681.912 kr.Markedet · 2002754.152 kr.Markedet · 2003718.452 kr.Markedet · 20041.143.576 kr.Markedet · 20051.088.220 kr.Markedet · 20061.558.872 kr.Markedet · 20071.667.652 kr.Markedet · 2008688.548 kr.Markedet · 20091.317.708 kr.Markedet · 20101.193.556 kr.Markedet · 2011924.000 kr.Markedet · 2012795.396 kr.Markedet · 2013983.808 kr.Markedet · 20141.062.516 kr.Markedet · 2015775.404 kr.Markedet · 20161.098.720 kr.Markedet · 2017909.300 kr.Markedet · 20181.269.324 kr.Markedet · 20191.173.564 kr.Markedet · 20201.147.692 kr.Markedet · 20211.587.180 kr.Markedet · 20221.673.532 kr.Markedet · 20231.592.388 kr.Markedet · 20242.065.560 kr.Markedet · 20251.956.444 kr.Markedet · 20261.938.468 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.805.000 kr.
I dag · vores estimat
1.743.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.805.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte1.195.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2003Ombygning
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosesvinget 27
3310 Ølsted		71 m²291 m28-06-20251.565.000 kr.22.042 kr./m²
Mosesvinget 5
3310 Ølsted		68 m²40 m07-04-20251.195.000 kr.17.574 kr./m²
Mosesvinget 12
3310 Ølsted		101 m²134 m09-09-20261.650.000 kr.16.337 kr./m²
Mosesvinget 23
3310 Ølsted		67 m²252 m22-09-20251.540.000 kr.22.985 kr./m²
Mosesvinget 14
3310 Ølsted		108 m²174 m13-08-20241.945.000 kr.18.009 kr./m²
Mosesvinget 29
3310 Ølsted		147 m²316 m01-11-20252.800.995 kr.19.054 kr./m²
Peder Andersensvej 2
3310 Ølsted		83 m²213 m18-03-20251.840.000 kr.22.169 kr./m²
Kildesvinget 16
3310 Ølsted		84 m²331 m09-07-20261.895.000 kr.22.560 kr./m²
Lille Strandvej 16
3310 Ølsted		84 m²512 m07-03-20243.425.000 kr.40.774 kr./m²
Maxivej 72
3310 Ølsted		83 m²459 m01-09-20262.485.000 kr.29.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden