Mosesvinget 5, Kulhuse, 3630 Jægerspris — Fritidshus / sommerhus · 47 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2005. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.028.000 kr.
Offentlig grundværdi: 541.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 221 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.841 kr/m² × 47 m².1.073.527 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.111.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,39 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.111.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg775.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
2005Ombygning
2002jun.Ejerskifte
1988dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosesvinget 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	216 m	23-11-2025	1.375.000 kr.	22.177 kr./m²
Mosesvinget 2A, Kulhuse 3630 Jægerspris	81 m²	196 m	13-04-2025	1.525.000 kr.	18.827 kr./m²
Halvdansvej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	46 m²	177 m	10-11-2025	1.400.000 kr.	30.435 kr./m²
Søbovej 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	49 m²	104 m	08-05-2026	950.000 kr.	19.388 kr./m²
Karl Frandsens Vej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	47 m²	520 m	25-11-2025	1.275.000 kr.	27.128 kr./m²
Barakvejen 37, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	66 m	26-06-2025	1.195.000 kr.	23.900 kr./m²
Rosenbakken 23, Kulhuse 3630 Jægerspris	48 m²	425 m	09-06-2026	1.415.000 kr.	29.479 kr./m²
Gyvelbakken 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	49 m²	335 m	12-02-2026	925.000 kr.	18.878 kr./m²
Søhestevej 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	48 m²	519 m	21-08-2025	850.000 kr.	17.708 kr./m²
Vermundsvej 22, Kulhuse 3630 Jægerspris	48 m²	594 m	16-03-2026	1.015.000 kr.	21.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu