Mosesvinget 8, Kulhuse

Fritidshus · 62 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 965 m², 2 værelser, opført i 1972, renoveret i 1983. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 965 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 188.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 221 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.841 kr/m² × 62 m².1.416.142 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.355.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,39 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
14. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.355.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2023nov.Ejerskifte1.295.000 kr.
2022okt.Ejerskifte1.150.000 kr.
1983Ombygning
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosesvinget 2A, Kulhuse 3630 Jægerspris	81 m²	128 m	13-04-2025	1.525.000 kr.	18.827 kr./m²
Roarsvej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	182 m	16-09-2026	1.895.000 kr.	30.565 kr./m²
Roarsvej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	182 m	26-10-2025	995.000 kr.	16.048 kr./m²
Søbovej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	337 m	30-08-2025	1.095.000 kr.	17.661 kr./m²
Skjoldsvej 12, Kulhuse 3630 Jægerspris	63 m²	228 m	29-06-2026	1.540.000 kr.	24.444 kr./m²
Højvangen 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	450 m	11-04-2024	1.353.000 kr.	21.823 kr./m²
Fiskervej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	64 m²	205 m	06-03-2024	1.353.000 kr.	21.141 kr./m²
Nordskovhusvej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	523 m	10-04-2024	1.700.000 kr.	27.419 kr./m²
Forårsvej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	61 m²	401 m	29-06-2026	2.095.000 kr.	34.344 kr./m²
Forårsvej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	61 m²	401 m	27-04-2025	1.000.000 kr.	16.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu