Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Mosevænget 16

Villa · 266 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 266 m², grund på 1.300 m², 8 værelser, opført i 1969. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
266 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.065.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.544.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.641 kr/m².5.792.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMosevænget gns: 24.440 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 17.047 kr/m²+43,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning · Prisstigning 196% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering6.080.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,93 pct. siden jul. 2019
938k2,3M3,6M4,9M6,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20193.000.000 kr.11. dec. 20192.097.500 kr.30. nov. 20216.200.000 kr.I dag · vores estimat6.080.348 kr.Markedet · 19921.119.860 kr.Markedet · 19931.066.128 kr.Markedet · 19941.154.972 kr.Markedet · 19951.098.580 kr.Markedet · 19961.459.010 kr.Markedet · 19971.649.732 kr.Markedet · 19981.796.032 kr.Markedet · 19991.875.034 kr.Markedet · 20002.064.958 kr.Markedet · 20011.855.882 kr.Markedet · 20021.670.480 kr.Markedet · 20031.933.820 kr.Markedet · 20042.041.550 kr.Markedet · 20052.301.698 kr.Markedet · 20062.725.436 kr.Markedet · 20073.163.804 kr.Markedet · 20083.416.504 kr.Markedet · 20093.177.636 kr.Markedet · 20102.060.170 kr.Markedet · 20112.650.158 kr.Markedet · 20122.883.174 kr.Markedet · 20132.758.420 kr.Markedet · 20142.511.306 kr.Markedet · 20153.076.290 kr.Markedet · 20162.567.432 kr.Markedet · 20173.036.124 kr.Markedet · 20182.906.848 kr.Markedet · 20192.974.944 kr.Markedet · 20203.213.546 kr.Markedet · 20213.528.756 kr.Markedet · 20223.339.896 kr.Markedet · 20233.481.142 kr.Markedet · 20243.388.840 kr.Markedet · 20253.707.242 kr.Markedet · 20263.766.294 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 266 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
11. dec. 2019 · Alm. Salg
2.097.500 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.080.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte2.097.500 kr.
  • jul.Ejerskifte3.000.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevænget 51
8920 Randers NV		287 m²70 m29-06-20254.650.000 kr.16.202 kr./m²
Mosevænget 26
8920 Randers NV		230 m²164 m20-02-20257.700.000 kr.33.478 kr./m²
Mosevænget 45
8920 Randers NV		175 m²82 m02-09-20244.175.000 kr.23.857 kr./m²
Mosevænget 13E
8920 Randers NV		513 m²280 m23-01-20263.900.000 kr.7.602 kr./m²
Granvænget 23
8920 Randers NV		287 m²126 m27-11-20237.250.000 kr.25.261 kr./m²
Skovvænget 4
8920 Randers NV		286 m²380 m30-05-20256.850.000 kr.23.951 kr./m²
Gl. Viborgvej 39
8920 Randers NV		272 m²1,4 km21-12-20232.550.000 kr.9.375 kr./m²
Skovstjernevej 35
8920 Randers NV		302 m²538 m06-05-20267.950.000 kr.26.325 kr./m²
Granvænget 15
8920 Randers NV		211 m²67 m24-02-20247.047.500 kr.33.400 kr./m²
Skovsyrevej 7
8920 Randers NV		217 m²253 m27-08-20255.850.000 kr.26.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden