Menu
For mæglere Log ind
Fyrrevænget 10
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Fyrrevænget 10

Villa · 196 m² · bygget 1985

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.152 m², 6 værelser, opført i 1985, renoveret i 1998. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
1152 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.648.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.304.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.584 kr/m².4.047.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFyrrevænget gns: 31.400 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²+85,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.062.820 kr.

{'label': 'Udbudspris 27% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.995.000 kr / Estimat: 3.930.978 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,64 pct. siden jan. 2008
691k1,5M2,4M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20081.621.000 kr.I dag · vores estimat4.062.820 kr.Markedet · 1992825.160 kr.Markedet · 1993785.568 kr.Markedet · 1994851.032 kr.Markedet · 1995809.480 kr.Markedet · 19961.075.060 kr.Markedet · 19971.215.592 kr.Markedet · 19981.323.392 kr.Markedet · 19991.381.604 kr.Markedet · 20001.521.548 kr.Markedet · 20011.367.492 kr.Markedet · 20021.230.880 kr.Markedet · 20031.424.920 kr.Markedet · 20041.504.300 kr.Markedet · 20051.695.988 kr.Markedet · 20062.008.216 kr.Markedet · 20072.331.224 kr.Markedet · 20082.517.424 kr.Markedet · 20092.341.416 kr.Markedet · 20101.518.020 kr.Markedet · 20111.952.748 kr.Markedet · 20122.124.444 kr.Markedet · 20132.032.520 kr.Markedet · 20141.850.436 kr.Markedet · 20152.266.740 kr.Markedet · 20161.891.792 kr.Markedet · 20172.237.144 kr.Markedet · 20182.141.888 kr.Markedet · 20192.192.064 kr.Markedet · 20202.367.876 kr.Markedet · 20212.600.136 kr.Markedet · 20222.460.976 kr.Markedet · 20232.565.052 kr.Markedet · 20242.497.040 kr.Markedet · 20252.731.652 kr.Markedet · 20262.775.164 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg
1.621.000 kr.
I dag · vores estimat
4.062.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, familiehandel1.621.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrevænget 7
8920 Randers NV		195 m²26 m14-06-20257.100.000 kr.36.410 kr./m²
Fyrrevænget 3
8920 Randers NV		108 m²41 m18-01-20262.850.000 kr.26.389 kr./m²
Fladbrovej 76
8920 Randers NV		194 m²327 m20-03-20242.200.000 kr.11.340 kr./m²
Wingesvej 52
8920 Randers NV		203 m²182 m27-11-20244.350.000 kr.21.429 kr./m²
Wingesvej 6
8920 Randers NV		200 m²367 m23-12-20252.375.000 kr.11.875 kr./m²
H.C. Andersens Vej 41
8920 Randers NV		198 m²451 m11-06-20253.250.000 kr.16.414 kr./m²
Granvænget 5
8920 Randers NV		185 m²99 m19-03-20243.550.000 kr.19.189 kr./m²
Granvænget 15
8920 Randers NV		211 m²158 m24-02-20247.047.500 kr.33.400 kr./m²
H.C. Andersens Vej 31
8920 Randers NV		205 m²452 m20-09-20264.150.000 kr.20.244 kr./m²
Rydbergsvej 8
8920 Randers NV		188 m²564 m25-06-20253.600.000 kr.19.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden