Menu
For mæglere Log ind
Mosevænget 20
A2010

Prisvurdering · 4242 Boeslunde

Mosevænget 20

Villa · 251 m² · bygget 2003

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 1.325 m², 8 værelser, opført i 2003, renoveret i 2007. Beliggende i Slagelse Kommune (4242). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2003
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
251 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1325 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4242 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.100 kr/m².1.884.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosevænget gns: 10.438 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4242-snit 11.441 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk251 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 80%. Opført 2003 (23 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 144% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2007 · Energimærke A2010+12,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.628.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,32 pct. siden maj 2005
389k14,8M29,2M43,6M58,0M19921996200020042008201220162020202414. maj 20051.850.000 kr.14. apr. 20241.075.000 kr.7. sep. 20262.620.000 kr.I dag · vores estimat2.628.499 kr.Markedet · 19921.226.888 kr.Markedet · 1993978.900 kr.Markedet · 19941.065.244 kr.Markedet · 1995891.301 kr.Markedet · 1996859.926 kr.Markedet · 19971.292.148 kr.Markedet · 19981.393.050 kr.Markedet · 19991.226.135 kr.Markedet · 20001.272.821 kr.Markedet · 20011.004.502 kr.Markedet · 20021.697.011 kr.Markedet · 20031.984.155 kr.Markedet · 20041.822.511 kr.Markedet · 20051.850.121 kr.Markedet · 20062.755.980 kr.Markedet · 20071.833.555 kr.Markedet · 20082.763.761 kr.Markedet · 20093.052.662 kr.Markedet · 2010729.657 kr.Markedet · 20111.695.003 kr.Markedet · 20121.592.093 kr.Markedet · 2013388.548 kr.Markedet · 20141.991.434 kr.Markedet · 20151.595.607 kr.Markedet · 20162.335.555 kr.Markedet · 20172.251.721 kr.Markedet · 20182.719.083 kr.Markedet · 20191.731.900 kr.Markedet · 20202.579.778 kr.Markedet · 20212.632.739 kr.Markedet · 20222.147.054 kr.Markedet · 20232.191.481 kr.Markedet · 20241.568.750 kr.Markedet · 20252.744.936 kr.Markedet · 20261.163.385 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4242 (villa)

Markedsudvikling i 4242 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2005 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
14. apr. 2024 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
7. sep. 2026 · Alm. Salg
2.620.000 kr.
I dag · vores estimat
2.628.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.620.000 kr.
  • 2024apr.Ejerskifte1.075.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2005majSolgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2003Bygget
  • 2001jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevænget 10
4242 Boeslunde		216 m²115 m09-02-20241.700.000 kr.7.870 kr./m²
Mosevænget 18
4242 Boeslunde		171 m²24 m24-03-20251.870.000 kr.10.936 kr./m²
Boeslunde Byvej 173
4242 Boeslunde		233 m²169 m15-06-20251.475.000 kr.6.330 kr./m²
Korsør Landevej 495
4242 Boeslunde		210 m²333 m11-09-20265.800.000 kr.27.619 kr./m²
Hovstien 4
4242 Boeslunde		181 m²217 m28-02-2024850.000 kr.4.696 kr./m²
Boeslunde Byvej 174
4242 Boeslunde		162 m²230 m05-06-20251.475.000 kr.9.105 kr./m²
Boeslunde Byvej 176
4242 Boeslunde		154 m²204 m04-09-20241.125.000 kr.7.305 kr./m²
Tinghusvej 20, Neble
4242 Boeslunde		193 m²1,6 km13-11-20251.600.000 kr.8.290 kr./m²
Neblevej 11B
4242 Boeslunde		157 m²433 m17-12-20251.555.000 kr.9.904 kr./m²
Elmegårdsvej 16
4242 Boeslunde		156 m²417 m24-08-20251.395.000 kr.8.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4242

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden