Mosevænget 4

Villa · 130 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.115 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Slagelse Kommune (4242).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1115 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.564.000 kr.
Offentlig grundværdi: 385.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4242 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.391 kr/m².1.331.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosevænget gns: 10.438 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4242-snit 11.441 kr/m²-8,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk130 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Vores vurdering1.923.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,72 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4242 (villa)

Markedsudvikling i 4242 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2015 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.923.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2008jun.Ejerandel overdraget
2007Bygget
2006apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2004feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevænget 18 4242 Boeslunde	171 m²	97 m	24-03-2025	1.870.000 kr.	10.936 kr./m²
Mosevænget 10 4242 Boeslunde	216 m²	68 m	09-02-2024	1.700.000 kr.	7.870 kr./m²
Mosevænget 20 4242 Boeslunde	251 m²	111 m	07-09-2026	2.620.000 kr.	10.438 kr./m²
Hovstien 18 4242 Boeslunde	127 m²	313 m	11-06-2025	1.340.000 kr.	10.551 kr./m²
Gammelgårdsvej 9 4242 Boeslunde	135 m²	441 m	06-03-2025	1.200.000 kr.	8.889 kr./m²
Neblevej 11A 4242 Boeslunde	137 m²	357 m	27-01-2026	635.000 kr.	4.635 kr./m²
Kærebjergvej 8 4242 Boeslunde	124 m²	448 m	31-01-2024	775.000 kr.	6.250 kr./m²
Møllegårdsvej 1 4242 Boeslunde	124 m²	451 m	06-08-2024	1.195.000 kr.	9.637 kr./m²
Erdrupvej 1C 4242 Boeslunde	126 m²	593 m	23-06-2024	925.000 kr.	7.341 kr./m²
Gammelgårdsvej 10 4242 Boeslunde	143 m²	420 m	20-05-2026	1.052.500 kr.	7.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4242

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu