Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4600 Køge

Mosevænget 5

Villa · 91 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 827 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.304.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.394.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.383 kr/m².2.754.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosevænget gns: 28.896 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.783 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.296.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+166,47 pct. siden jun. 2010
372k1,1M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202413. jun. 20101.575.000 kr.30. jun. 20252.608.000 kr.30. apr. 20261.237.111 kr.I dag · vores estimat3.296.515 kr.Markedet · 1992487.487 kr.Markedet · 1993418.145 kr.Markedet · 1994496.405 kr.Markedet · 1995585.039 kr.Markedet · 1996594.412 kr.Markedet · 1997687.141 kr.Markedet · 1998788.242 kr.Markedet · 1999945.308 kr.Markedet · 2000974.155 kr.Markedet · 2001987.350 kr.Markedet · 20021.119.755 kr.Markedet · 20031.128.946 kr.Markedet · 20041.011.829 kr.Markedet · 20051.271.998 kr.Markedet · 20061.748.201 kr.Markedet · 20071.886.612 kr.Markedet · 20081.629.173 kr.Markedet · 20091.502.774 kr.Markedet · 20101.151.878 kr.Markedet · 20111.258.530 kr.Markedet · 20121.145.963 kr.Markedet · 20131.251.978 kr.Markedet · 20141.138.137 kr.Markedet · 20151.209.481 kr.Markedet · 20161.514.149 kr.Markedet · 20171.699.607 kr.Markedet · 20181.744.561 kr.Markedet · 20191.869.231 kr.Markedet · 20201.909.817 kr.Markedet · 20212.161.068 kr.Markedet · 20222.414.321 kr.Markedet · 20232.039.037 kr.Markedet · 20242.351.713 kr.Markedet · 20252.411.591 kr.Markedet · 20262.594.319 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2010 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.608.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
1.237.111 kr.
I dag · vores estimat
3.296.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.237.111 kr.
  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.608.000 kr.
  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevænget 4
4600 Køge		91 m²34 m30-03-20252.651.000 kr.29.132 kr./m²
Poppelvej 11, Ølsemagle
4600 Køge		91 m²289 m22-05-20252.400.000 kr.26.374 kr./m²
Birkevænget 2
4600 Køge		91 m²320 m10-02-20262.900.000 kr.31.868 kr./m²
Strandlindevej 17, Ølsemagle
4600 Køge		86 m²231 m10-11-20242.325.000 kr.27.035 kr./m²
Strandlindevej 18, Ølsemagle
4600 Køge		86 m²240 m29-04-20252.375.000 kr.27.616 kr./m²
Snogebækvej 71
4600 Køge		100 m²182 m30-05-20243.250.000 kr.32.500 kr./m²
Københavnsvej 134
4600 Køge		93 m²810 m25-09-20242.400.000 kr.25.806 kr./m²
Syrenvej 6
4600 Køge		95 m²785 m27-11-20252.900.000 kr.30.526 kr./m²
Strandlodsvej 4B
4600 Køge		99 m²509 m02-12-20253.495.000 kr.35.303 kr./m²
Strandlindevej 2, Ølsemagle
4600 Køge		103 m²182 m27-04-20252.850.000 kr.27.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden