Mosevænget 7

Villa · 152 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1979. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1000 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.184.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.022.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.046 kr/m².3.794.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMosevænget gns: 24.440 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.870 kr/m²+44,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.609.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+334,93 pct. siden maj 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 1992 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.609.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992majSolgt, familiehandel600.000 kr.
1979Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevænget 45 8920 Randers NV	175 m²	200 m	02-09-2024	4.175.000 kr.	23.857 kr./m²
Mosevænget 65 8920 Randers NV	120 m²	340 m	16-06-2024	3.550.000 kr.	29.583 kr./m²
Mosevænget 26 8920 Randers NV	230 m²	421 m	20-02-2025	7.700.000 kr.	33.478 kr./m²
Mosevænget 51 8920 Randers NV	287 m²	260 m	29-06-2025	4.650.000 kr.	16.202 kr./m²
Granvænget 13 8920 Randers NV	159 m²	307 m	16-01-2026	3.375.000 kr.	21.226 kr./m²
H.C. Andersens Vej 28 8920 Randers NV	152 m²	790 m	25-08-2024	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Pilevænget 12 8920 Randers NV	153 m²	738 m	28-01-2025	4.350.000 kr.	28.431 kr./m²
H.C. Andersens Vej 45 8920 Randers NV	156 m²	782 m	26-08-2024	1.950.000 kr.	12.500 kr./m²
Granvænget 6 8920 Randers NV	140 m²	398 m	02-03-2025	3.200.000 kr.	22.857 kr./m²
Mimose Alle 4 8920 Randers NV	156 m²	936 m	13-07-2026	3.195.000 kr.	20.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu