Mosevang 18, Ulkebøl

Villa · 201 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.452 m², 8 værelser, opført i 1972, renoveret i 1978. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 1452 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.206.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.152.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i UlkebølMedian pris/m² for villa i Ulkebøl (6400, sidste 24 mdr.): 12.931 kr/m² × 201 m².2.599.131 kr.
2Boligareal større end typisk201 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.477.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,66 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2004 · Alm. Salg: 1.435.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.477.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004nov.Solgt, alm. frit salg1.435.000 kr.
1987sep.Ejerskifte
1978Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevang 27, Ulkebøl 6400 Sønderborg	154 m²	41 m	27-02-2025	1.600.000 kr.	10.390 kr./m²
Mosevang 9, Ulkebøl 6400 Sønderborg	139 m²	123 m	02-11-2025	1.745.000 kr.	12.554 kr./m²
Mosevang 7, Ulkebøl 6400 Sønderborg	129 m²	126 m	19-11-2025	1.795.000 kr.	13.915 kr./m²
Mosevang 5, Ulkebøl 6400 Sønderborg	126 m²	132 m	29-02-2024	1.699.000 kr.	13.484 kr./m²
Søvang 20, Ulkebøl 6400 Sønderborg	189 m²	90 m	21-08-2026	3.195.000 kr.	16.905 kr./m²
Mejsevænget 9, Ulkebøl 6400 Sønderborg	196 m²	750 m	16-09-2024	4.295.000 kr.	21.913 kr./m²
Hjortevej 29 6400 Sønderborg	202 m²	924 m	03-09-2026	2.850.000 kr.	14.109 kr./m²
Vestervang 54, Ulkebøl 6400 Sønderborg	178 m²	176 m	18-08-2025	2.600.000 kr.	14.607 kr./m²
Krog-Meyers Vej 17, Ulkebøl 6400 Sønderborg	187 m²	715 m	30-09-2025	2.695.000 kr.	14.412 kr./m²
Damager 39, Ulkebøl 6400 Sønderborg	176 m²	375 m	12-06-2025	1.750.000 kr.	9.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu