Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Mosevang 24

Villa · 160 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.055 m², 6 værelser, opført i 1920. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1055 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.051.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.497.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.145 kr/m².2.953.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosevang gns: 18.619 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.867 kr/m²-28,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.151.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,92 pct. siden okt. 2017
644k1,7M2,8M3,9M4,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20172.650.000 kr.I dag · vores estimat3.151.295 kr.Markedet · 1992794.560 kr.Markedet · 1993851.200 kr.Markedet · 1994849.600 kr.Markedet · 1995887.680 kr.Markedet · 1996897.120 kr.Markedet · 1997932.480 kr.Markedet · 19981.052.320 kr.Markedet · 19991.188.000 kr.Markedet · 20001.523.040 kr.Markedet · 2001992.800 kr.Markedet · 20021.663.040 kr.Markedet · 20031.725.600 kr.Markedet · 20041.769.600 kr.Markedet · 20052.245.120 kr.Markedet · 20062.547.840 kr.Markedet · 20072.749.920 kr.Markedet · 20082.541.120 kr.Markedet · 20092.369.280 kr.Markedet · 20102.102.240 kr.Markedet · 20112.133.280 kr.Markedet · 20121.781.760 kr.Markedet · 20132.393.760 kr.Markedet · 20141.415.520 kr.Markedet · 20152.080.000 kr.Markedet · 20162.088.160 kr.Markedet · 20172.283.360 kr.Markedet · 20182.400.000 kr.Markedet · 20192.408.960 kr.Markedet · 20202.846.560 kr.Markedet · 20213.240.480 kr.Markedet · 20223.431.360 kr.Markedet · 20233.028.320 kr.Markedet · 20243.538.400 kr.Markedet · 20253.498.080 kr.Markedet · 20263.876.480 kr.Markedet · 20274.920.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.151.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevang 22
4300 Holbæk		152 m²22 m29-08-20242.499.000 kr.16.441 kr./m²
Mosevang 4
4300 Holbæk		153 m²164 m06-08-20253.225.000 kr.21.078 kr./m²
Mosevang 11
4300 Holbæk		136 m²152 m09-10-20254.085.000 kr.30.037 kr./m²
Mosevang 19
4300 Holbæk		111 m²99 m19-06-20241.850.000 kr.16.667 kr./m²
Mosevang 9
4300 Holbæk		111 m²166 m01-04-20263.222.000 kr.29.027 kr./m²
Mosevang 25
4300 Holbæk		97 m²60 m06-07-20251.806.000 kr.18.619 kr./m²
Østervang 17C
4300 Holbæk		160 m²136 m09-07-20243.295.000 kr.20.594 kr./m²
Roskildevej 71B
4300 Holbæk		172 m²191 m07-01-20253.150.000 kr.18.314 kr./m²
Dalen 8
4300 Holbæk		157 m²911 m03-06-20264.150.000 kr.26.433 kr./m²
Lergravsvej 7, Ll. Grandløse
4300 Holbæk		158 m²961 m10-12-20242.250.000 kr.14.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden