Mosevangen 98, 6710 Esbjerg V — Villa · 161 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2025. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.223.000 kr.
Offentlig grundværdi: 738.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.301 kr/m².2.369.450 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosevangen gns: 13.679 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.546 kr/m²-30,00 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.595.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
Ombygning
2024aug.Ejerandel overdraget
1992apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevangen 11 6710 Esbjerg V	166 m²	281 m	18-03-2024	2.200.000 kr.	13.253 kr./m²
Mosevangen 16 6710 Esbjerg V	153 m²	249 m	07-09-2026	2.698.000 kr.	17.634 kr./m²
Mosevangen 13 6710 Esbjerg V	170 m²	260 m	16-06-2025	2.398.000 kr.	14.106 kr./m²
Mosevangen 33 6710 Esbjerg V	174 m²	183 m	30-09-2024	2.700.000 kr.	15.517 kr./m²
Mosevangen 76 6710 Esbjerg V	142 m²	127 m	11-03-2025	2.248.000 kr.	15.831 kr./m²
Mosevangen 61 6710 Esbjerg V	136 m²	128 m	28-08-2024	1.550.000 kr.	11.397 kr./m²
Mosevangen 39A 6710 Esbjerg V	131 m²	172 m	22-10-2024	2.498.000 kr.	19.069 kr./m²
Højagervej 22 6710 Esbjerg V	162 m²	276 m	21-07-2025	2.127.500 kr.	13.133 kr./m²
Sprogøvej 81 6710 Esbjerg V	159 m²	334 m	04-06-2026	2.525.000 kr.	15.881 kr./m²
Norddalsvej 59 6710 Esbjerg V	160 m²	468 m	12-06-2026	2.750.000 kr.	17.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu