Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Mosevej 13, Gærum

Villa · 174 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 849 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
849 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
879.000 kr.
Offentlig grundværdi
179.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.293 kr/m².1.575.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.923.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,16 pct. siden nov. 2004
612k1,0M1,4M1,8M2,2M1992199620002004200820122016202020247. nov. 2004825.000 kr.I dag · vores estimat1.923.560 kr.Markedet · 1992805.272 kr.Markedet · 1993725.058 kr.Markedet · 1994837.462 kr.Markedet · 1995890.706 kr.Markedet · 1996931.770 kr.Markedet · 1997923.070 kr.Markedet · 1998898.710 kr.Markedet · 19991.229.310 kr.Markedet · 20001.131.174 kr.Markedet · 20011.132.566 kr.Markedet · 20021.080.366 kr.Markedet · 20031.101.594 kr.Markedet · 20041.058.616 kr.Markedet · 20051.242.882 kr.Markedet · 20061.142.832 kr.Markedet · 20071.343.802 kr.Markedet · 20081.627.770 kr.Markedet · 20091.479.696 kr.Markedet · 20101.327.098 kr.Markedet · 20111.430.454 kr.Markedet · 20121.283.946 kr.Markedet · 20131.449.942 kr.Markedet · 20141.106.118 kr.Markedet · 20151.216.782 kr.Markedet · 20161.116.210 kr.Markedet · 20171.215.390 kr.Markedet · 20181.551.558 kr.Markedet · 20191.052.004 kr.Markedet · 20201.606.020 kr.Markedet · 20211.784.196 kr.Markedet · 20221.670.922 kr.Markedet · 20231.659.090 kr.Markedet · 20241.802.640 kr.Markedet · 20251.908.780 kr.Markedet · 20261.648.998 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2004 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.923.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevej 24, Gærum
9900 Frederikshavn		190 m²114 m02-08-2025975.000 kr.5.132 kr./m²
Mosevej 12, Gærum
9900 Frederikshavn		152 m²62 m07-05-20241.025.000 kr.6.743 kr./m²
Vrangbækvej 40
9900 Frederikshavn		181 m²314 m08-09-20242.895.000 kr.15.994 kr./m²
Askevej 44, Gærum
9900 Frederikshavn		186 m²450 m01-03-20251.935.000 kr.10.403 kr./m²
Præstegårdsvej 58, Gærum
9900 Frederikshavn		157 m²357 m18-04-20241.200.000 kr.7.643 kr./m²
Østergade 17, Gærum
9900 Frederikshavn		142 m²217 m07-04-2024750.000 kr.5.282 kr./m²
Østergade 13, Gærum
9900 Frederikshavn		117 m²207 m21-08-2024950.000 kr.8.120 kr./m²
Vrangbækvej 15
9900 Frederikshavn		112 m²55 m17-07-2024475.000 kr.4.241 kr./m²
Hulsigvej 5, Gærum
9900 Frederikshavn		218 m²1,3 km04-04-20242.450.000 kr.11.239 kr./m²
Vangensvej 35, Kilden
9900 Frederikshavn		171 m²3,4 km01-12-20253.100.000 kr.18.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden