Mosevej 2, 6760 Ribe — Villa · 116 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 974 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 974 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.276.000 kr.
Offentlig grundværdi: 529.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.231 kr/m².1.680.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.825.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,77 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.825.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalevænget 11 6760 Ribe	116 m²	94 m	26-11-2025	1.575.000 kr.	13.578 kr./m²
Porten Toft 3 6760 Ribe	115 m²	322 m	23-05-2025	1.950.000 kr.	16.957 kr./m²
Porten Toft 7 6760 Ribe	115 m²	375 m	03-07-2024	1.900.000 kr.	16.522 kr./m²
Nørremarksvej 55 6760 Ribe	114 m²	346 m	06-01-2025	1.600.000 kr.	14.035 kr./m²
Porten Toft 11 6760 Ribe	115 m²	435 m	09-09-2026	2.195.000 kr.	19.087 kr./m²
Løvsangervænget 17 6760 Ribe	111 m²	226 m	12-03-2024	1.250.000 kr.	11.261 kr./m²
Vibevænget 14 6760 Ribe	124 m²	238 m	04-04-2024	1.815.000 kr.	14.637 kr./m²
Obbekjærvej 16 6760 Ribe	115 m²	752 m	12-06-2026	1.050.000 kr.	9.130 kr./m²
Svalevænget 15 6760 Ribe	129 m²	85 m	16-02-2024	1.790.000 kr.	13.876 kr./m²
Mejsevænget 2 6760 Ribe	127 m²	276 m	01-07-2026	1.680.000 kr.	13.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu