Mosevej 24C

Rækkehus · 122 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 229 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2022
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 229 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.473 kr/m².3.687.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMosevej gns: 32.564 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.383 kr/m²+10,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Prisstigning 120% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering4.156.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,96 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2022 · Alm. Salg: 3.225.000 kr.
14. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg: 3.960.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.156.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg3.960.000 kr.
2025mar.Ejerskifte1.800.000 kr.
2022dec.Ejerskifte3.225.000 kr.
Bygget
2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 52 3650 Ølstykke	122 m²	63 m	17-02-2025	3.800.000 kr.	31.148 kr./m²
Mosevej 40 3650 Ølstykke	121 m²	31 m	03-08-2026	4.295.000 kr.	35.496 kr./m²
Mosevej 34 3650 Ølstykke	116 m²	41 m	05-06-2026	4.295.000 kr.	37.026 kr./m²
Mosevej 48 3650 Ølstykke	103 m²	43 m	24-06-2026	3.895.000 kr.	37.816 kr./m²
Mosevej 50 3650 Ølstykke	103 m²	55 m	24-07-2025	3.645.000 kr.	35.388 kr./m²
Mosevej 62 3650 Ølstykke	102 m²	76 m	09-02-2024	3.350.000 kr.	32.843 kr./m²
Mosevej 60 3650 Ølstykke	99 m²	72 m	15-07-2025	3.595.000 kr.	36.313 kr./m²
Kornvænget 76 3650 Ølstykke	127 m²	445 m	12-08-2026	3.650.000 kr.	28.740 kr./m²
Kornvænget 74 3650 Ølstykke	127 m²	456 m	01-09-2025	3.350.000 kr.	26.378 kr./m²
Kornvænget 70 3650 Ølstykke	127 m²	500 m	25-03-2025	2.995.000 kr.	23.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu