Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7442 Engesvang

Mosevej 28

Villa · 119 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1988. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
312.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.695 kr/m².1.701.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosevej gns: 12.487 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 13.171 kr/m²-5,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 1988. Signaler: BBR ombygning 1988 (38 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1974-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → B+11,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.604.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+129,24 pct. siden jun. 2023
81k514k948k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2023600.000 kr.31. jan. 2024685.000 kr.26. feb. 2024700.000 kr.I dag · vores estimat1.604.693 kr.Markedet · 1992468.503 kr.Markedet · 1993329.749 kr.Markedet · 1994565.250 kr.Markedet · 1995592.858 kr.Markedet · 1996487.186 kr.Markedet · 1997597.975 kr.Markedet · 1998604.877 kr.Markedet · 1999391.153 kr.Markedet · 2000685.678 kr.Markedet · 2001641.053 kr.Markedet · 2002628.320 kr.Markedet · 2003651.049 kr.Markedet · 2004608.566 kr.Markedet · 2005958.069 kr.Markedet · 2006219.436 kr.Markedet · 2007706.979 kr.Markedet · 20081.048.390 kr.Markedet · 2009547.043 kr.Markedet · 2010898.807 kr.Markedet · 20111.020.068 kr.Markedet · 2012972.706 kr.Markedet · 20131.152.515 kr.Markedet · 2014416.024 kr.Markedet · 20151.002.694 kr.Markedet · 2016954.975 kr.Markedet · 20171.070.167 kr.Markedet · 20181.167.152 kr.Markedet · 2019812.651 kr.Markedet · 2020958.664 kr.Markedet · 20211.489.285 kr.Markedet · 20221.325.541 kr.Markedet · 2023934.983 kr.Markedet · 20241.126.930 kr.Markedet · 20251.350.531 kr.Markedet · 2026553.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
600.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg
685.000 kr.
26. feb. 2024 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.604.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • jan.Ejerskifte685.000 kr.
  • 2023jun.Ejerskifte600.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevej 13
7442 Engesvang		112 m²162 m21-09-20261.385.000 kr.12.366 kr./m²
Mosevej 11
7442 Engesvang		126 m²182 m06-04-20251.275.000 kr.10.119 kr./m²
Mosevej 21
7442 Engesvang		132 m²85 m10-08-20251.950.000 kr.14.773 kr./m²
Mosevej 31
7442 Engesvang		136 m²36 m13-10-20262.475.000 kr.18.199 kr./m²
Kastanie Alle 31
7442 Engesvang		112 m²163 m16-04-20241.600.000 kr.14.286 kr./m²
Kastanie Alle 6
7442 Engesvang		124 m²321 m13-10-20261.800.000 kr.14.516 kr./m²
Tjørnevej 35
7442 Engesvang		114 m²381 m04-10-20251.580.000 kr.13.860 kr./m²
Kastanie Alle 83
7442 Engesvang		129 m²96 m15-10-20241.800.000 kr.13.953 kr./m²
Kastanie Alle 62
7442 Engesvang		128 m²245 m09-10-20241.700.000 kr.13.281 kr./m²
Gl Kongevej 85A
7442 Engesvang		125 m²468 m01-05-20241.450.000 kr.11.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden