Mosevej 31

Villa · 136 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2008. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Erhvervsareal: 12 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget garage: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 312.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.666 kr/m².1.512.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosevej gns: 12.487 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 13.171 kr/m²-5,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.799.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,30 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.799.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2022nov.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
2019apr.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
2008Ombygning
2007nov.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 21 7442 Engesvang	132 m²	102 m	10-08-2025	1.950.000 kr.	14.773 kr./m²
Mosevej 11 7442 Engesvang	126 m²	201 m	06-04-2025	1.275.000 kr.	10.119 kr./m²
Mosevej 28 7442 Engesvang	119 m²	36 m	13-02-2024	685.000 kr.	5.756 kr./m²
Mosevej 13 7442 Engesvang	112 m²	181 m	21-09-2026	1.385.000 kr.	12.366 kr./m²
Kastanie Alle 75 7442 Engesvang	136 m²	121 m	03-07-2026	1.900.000 kr.	13.971 kr./m²
Kastanie Alle 59 7442 Engesvang	131 m²	180 m	16-07-2025	1.495.000 kr.	11.412 kr./m²
Ravnsvej 8 7442 Engesvang	132 m²	282 m	05-03-2024	1.485.000 kr.	11.250 kr./m²
Kastanie Alle 83 7442 Engesvang	129 m²	110 m	15-10-2024	1.800.000 kr.	13.953 kr./m²
Kastanie Alle 115 7442 Engesvang	141 m²	234 m	09-10-2024	1.950.000 kr.	13.830 kr./m²
Ravnsvej 9 7442 Engesvang	130 m²	263 m	08-01-2025	1.200.000 kr.	9.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu