Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Mosevej 38

Rækkehus · 96 m² · bygget 1947

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 310 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
310 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.859.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.604.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.513 kr/m².7.142.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMosevej gns: 62.072 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 55.745 kr/m²+11,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.880.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+320,82 pct. siden apr. 2006
639k2,2M3,8M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202420. apr. 20061.635.000 kr.I dag · vores estimat6.880.485 kr.Markedet · 1992822.432 kr.Markedet · 1993786.528 kr.Markedet · 1994891.072 kr.Markedet · 1995976.224 kr.Markedet · 1996987.360 kr.Markedet · 19971.071.552 kr.Markedet · 19981.217.856 kr.Markedet · 19991.284.384 kr.Markedet · 20001.282.272 kr.Markedet · 20011.666.656 kr.Markedet · 20021.825.248 kr.Markedet · 20031.863.744 kr.Markedet · 20041.835.328 kr.Markedet · 20051.772.160 kr.Markedet · 20062.883.936 kr.Markedet · 20071.774.176 kr.Markedet · 20082.569.056 kr.Markedet · 20092.028.864 kr.Markedet · 20101.910.688 kr.Markedet · 20112.246.112 kr.Markedet · 20122.122.080 kr.Markedet · 20132.630.784 kr.Markedet · 20142.271.360 kr.Markedet · 20152.628.480 kr.Markedet · 20163.101.568 kr.Markedet · 20173.130.560 kr.Markedet · 20183.684.000 kr.Markedet · 20193.309.312 kr.Markedet · 20203.271.776 kr.Markedet · 20213.589.248 kr.Markedet · 20223.936.000 kr.Markedet · 20234.100.448 kr.Markedet · 20245.167.776 kr.Markedet · 20253.775.200 kr.Markedet · 20264.679.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2006 · Alm. Salg
1.635.000 kr.
I dag · vores estimat
6.880.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg1.635.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1981sep.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevej 40
2860 Søborg		96 m²6 m31-10-20268.150.000 kr.84.896 kr./m²
Mosevej 40
2860 Søborg		96 m²6 m07-09-20268.150.000 kr.84.896 kr./m²
Mosevej 48
2860 Søborg		96 m²30 m04-05-20267.795.000 kr.81.198 kr./m²
Mosevej 63
2860 Søborg		106 m²153 m20-08-20246.900.000 kr.65.094 kr./m²
Mosevej 33A
2860 Søborg		108 m²57 m06-11-20267.520.000 kr.69.630 kr./m²
Mosevej 31A
2860 Søborg		108 m²70 m21-12-20234.350.000 kr.40.278 kr./m²
Engkrogen 25
2860 Søborg		96 m²138 m26-11-20257.200.000 kr.75.000 kr./m²
Engkrogen 10
2860 Søborg		95 m²67 m08-02-20246.300.000 kr.66.316 kr./m²
Engkrogen 5
2860 Søborg		94 m²79 m19-01-20267.805.000 kr.83.032 kr./m²
Mosekrogen 17
2860 Søborg		97 m²225 m07-08-20257.255.000 kr.74.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden