Mosevej 48

Rækkehus · 96 m² · bygget 1947

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 310 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 310 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.922.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.644.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.142 kr/m².7.135.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMosevej gns: 59.050 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 55.572 kr/m²+6,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1947 (79 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1947-bygning · Prisstigning 69% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering7.619.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,25 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 4.615.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 7.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.619.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg7.795.000 kr.
2019nov.Solgt, alm. frit salg4.615.000 kr.
2018apr.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 40 2860 Søborg	96 m²	24 m	31-10-2026	8.150.000 kr.	84.896 kr./m²
Mosevej 40 2860 Søborg	96 m²	24 m	07-09-2026	8.150.000 kr.	84.896 kr./m²
Mosevej 63 2860 Søborg	106 m²	124 m	20-08-2024	6.900.000 kr.	65.094 kr./m²
Mosevej 31A 2860 Søborg	108 m²	63 m	21-12-2023	4.350.000 kr.	40.278 kr./m²
Engkrogen 25 2860 Søborg	96 m²	161 m	26-11-2025	7.200.000 kr.	75.000 kr./m²
Engkrogen 10 2860 Søborg	95 m²	78 m	08-02-2024	6.300.000 kr.	66.316 kr./m²
Engkrogen 5 2860 Søborg	94 m²	102 m	19-01-2026	7.805.000 kr.	83.032 kr./m²
Mosekrogen 17 2860 Søborg	97 m²	195 m	07-08-2025	7.255.000 kr.	74.794 kr./m²
Lauggårds Alle 53 2860 Søborg	97 m²	227 m	06-05-2026	8.270.000 kr.	85.258 kr./m²
Lauggårds Alle 53 2860 Søborg	97 m²	227 m	19-04-2025	6.970.000 kr.	71.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu