Mosevej 6, Snøde Udfl

Villa · 105 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 29.064 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 29064 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 304.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.692 kr/m².1.216.287 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)29064 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.562.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,54 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.562.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2000aug.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snødevej 94, Snøde 5953 Tranekær	135 m²	1,2 km	30-06-2026	600.000 kr.	4.444 kr./m²
Gartnervænget 5, Lohals 5953 Tranekær	105 m²	4,7 km	16-08-2026	895.000 kr.	8.524 kr./m²
Vestervænget 11, Lohals 5953 Tranekær	107 m²	4,5 km	21-11-2023	1.250.000 kr.	11.682 kr./m²
Snødevej 30, Tressebølle 5953 Tranekær	87 m²	3,6 km	28-07-2024	275.000 kr.	3.161 kr./m²
Strandvej 15, Lohals 5953 Tranekær	102 m²	4,7 km	03-09-2026	1.745.000 kr.	17.108 kr./m²
Kronens Have 15, Lohals 5953 Tranekær	115 m²	4,4 km	31-05-2026	1.800.000 kr.	15.652 kr./m²
Skattebøllevej 20A, Ennebølle 5953 Tranekær	70 m²	2,5 km	30-04-2024	2.250.000 kr.	32.143 kr./m²
Østergade 44, Lohals 5953 Tranekær	89 m²	4,8 km	01-04-2025	392.875 kr.	4.414 kr./m²
Østergade 34, Lohals 5953 Tranekær	122 m²	4,8 km	10-09-2024	1.170.000 kr.	9.590 kr./m²
Snøde Bygade 44, Snøde 5953 Tranekær	175 m²	882 m	31-05-2024	1.785.000 kr.	10.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu