Mosevej 6, St Linde

Villa · 179 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 4.385 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1996. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 266 m²
Bebygget areal: 266 m²
Grundareal: 4385 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: O: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.533 kr/m².2.174.000 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4385 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.433.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,17 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.433.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1996Ombygning
1990nov.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 48A 4653 Karise	183 m²	1,2 km	26-02-2024	2.245.000 kr.	12.268 kr./m²
Hemmingsvej 46 4653 Karise	180 m²	1,4 km	13-10-2024	2.375.000 kr.	13.194 kr./m²
Skolegade 11 4653 Karise	180 m²	1,5 km	20-05-2025	1.700.000 kr.	9.444 kr./m²
Nørrebro 10 4653 Karise	184 m²	1,3 km	02-09-2025	1.550.000 kr.	8.424 kr./m²
Rosengården 16 4653 Karise	169 m²	1,1 km	23-10-2024	2.795.000 kr.	16.538 kr./m²
Skolegade 24 4653 Karise	174 m²	1,4 km	20-12-2024	1.595.000 kr.	9.167 kr./m²
Hemmingsvej 39 4653 Karise	170 m²	1,2 km	20-08-2026	2.995.000 kr.	17.618 kr./m²
Møllevej 13 4653 Karise	179 m²	1,7 km	29-06-2025	1.650.000 kr.	9.218 kr./m²
Prins Buris Vej 15 4653 Karise	171 m²	1,3 km	11-02-2024	1.885.000 kr.	11.023 kr./m²
St Lindevej 6, St Linde 4653 Karise	160 m²	897 m	30-04-2024	2.950.000 kr.	18.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu