Mosevej 8, 7442 Engesvang — Villa · 78 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 840 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 319.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.374 kr/m².1.308.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosevej gns: 12.487 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 13.171 kr/m²-5,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering885.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,39 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 505.000 kr.
I dag · vores estimat: 885.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg505.000 kr.
1988apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 13 7442 Engesvang	112 m²	55 m	21-09-2026	1.385.000 kr.	12.366 kr./m²
Mosevej 28 7442 Engesvang	119 m²	208 m	13-02-2024	685.000 kr.	5.756 kr./m²
Mosevej 11 7442 Engesvang	126 m²	42 m	06-04-2025	1.275.000 kr.	10.119 kr./m²
Mosevej 21 7442 Engesvang	132 m²	130 m	10-08-2025	1.950.000 kr.	14.773 kr./m²
Mosevej 31 7442 Engesvang	136 m²	231 m	13-10-2026	2.475.000 kr.	18.199 kr./m²
Fundervej 16 7442 Engesvang	91 m²	481 m	20-05-2026	410.000 kr.	4.505 kr./m²
Fundervej 26 7442 Engesvang	93 m²	507 m	21-12-2023	1.075.000 kr.	11.559 kr./m²
Lundsvej 24 7442 Engesvang	100 m²	202 m	06-08-2026	1.025.000 kr.	10.250 kr./m²
Kastanie Alle 87 7442 Engesvang	106 m²	303 m	26-10-2025	1.650.000 kr.	15.566 kr./m²
Gl Kongevej 29 7442 Engesvang	108 m²	581 m	05-06-2026	1.150.000 kr.	10.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu