Mosevejen 8, Houstrup

Fritidshus · 171 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 171 m², grund på 3.384 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 3384 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.619.000 kr.
Offentlig grundværdi: 696.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i HoustrupMedian pris/m² for fritidshus i Houstrup (6830, sidste 24 mdr.): 19.962 kr/m² × 171 m².3.413.502 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3384 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.823.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+458,19 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2016 · Alm. Salg: 685.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.823.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2016jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019685.000 kr.
1983sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrekrogen 17, Houstrup 6830 Nørre Nebel	171 m²	878 m	31-07-2024	2.700.000 kr.	15.789 kr./m²
Hedevang 12, Lønne 6830 Nørre Nebel	174 m²	2,0 km	05-09-2024	2.240.000 kr.	12.874 kr./m²
Guldvangen 48, Lønne 6830 Nørre Nebel	178 m²	2,0 km	18-02-2026	2.450.000 kr.	13.764 kr./m²
Skovvang 33, Lønne 6830 Nørre Nebel	178 m²	2,0 km	12-12-2024	2.250.000 kr.	12.640 kr./m²
Guldvangen 44, Lønne 6830 Nørre Nebel	178 m²	2,1 km	12-03-2026	2.725.000 kr.	15.309 kr./m²
Ndr. Skovvej 14, Houstrup 6830 Nørre Nebel	136 m²	839 m	03-03-2026	2.175.000 kr.	15.993 kr./m²
Hedevang 20, Lønne 6830 Nørre Nebel	160 m²	2,0 km	23-11-2025	2.915.000 kr.	18.219 kr./m²
Skovvang 43, Lønne 6830 Nørre Nebel	159 m²	2,0 km	04-05-2024	2.050.000 kr.	12.893 kr./m²
Skovvang 18, Lønne 6830 Nørre Nebel	157 m²	2,2 km	11-06-2026	2.970.000 kr.	18.917 kr./m²
Skovvang 34, Lønne 6830 Nørre Nebel	158 m²	2,3 km	12-03-2024	1.925.000 kr.	12.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu