Mossøvej 10, Vrold

Villa · 100 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.050 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1050 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.305.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.320.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i VroldMedian pris/m² for villa i Vrold (8660, sidste 24 mdr.): 21.290 kr/m² × 100 m².2.129.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.801.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,19 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg: 550.000 kr.
30. sep. 2009 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.801.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, familiehandel1.900.000 kr.
2009sep.Ejerskifte2.150.000 kr.
2004nov.Ejerskifte550.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mossøvej 9C 8660 Skanderborg	102 m²	1,3 km	20-11-2025	1.450.000 kr.	14.216 kr./m²
Granhøjen 32, Vrold 8660 Skanderborg	100 m²	169 m	11-12-2025	2.200.000 kr.	22.000 kr./m²
Granhøjen 30, Vrold 8660 Skanderborg	107 m²	130 m	05-01-2026	2.300.000 kr.	21.495 kr./m²
Vroldvej 85, Vrold 8660 Skanderborg	92 m²	343 m	23-10-2025	1.400.000 kr.	15.217 kr./m²
Granhøjen 86, Vrold 8660 Skanderborg	90 m²	248 m	06-08-2025	1.895.000 kr.	21.056 kr./m²
Vroldvej 142, Vrold 8660 Skanderborg	90 m²	304 m	23-09-2024	1.625.000 kr.	18.056 kr./m²
Vrold Tværvej 3, Vrold 8660 Skanderborg	107 m²	616 m	18-11-2024	1.670.000 kr.	15.607 kr./m²
Bakkefaldet 1, Vrold 8660 Skanderborg	111 m²	662 m	08-05-2025	2.625.000 kr.	23.649 kr./m²
Granhøjen 82, Vrold 8660 Skanderborg	116 m²	273 m	17-12-2023	2.200.000 kr.	18.966 kr./m²
Vibevej 10 8660 Skanderborg	99 m²	1,8 km	24-06-2024	3.300.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu