Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Mossøvej 14

Landejendom · 152 m² · bygget 1944

Om boligen

Landejendom på 152 m², grund på 923.284 m², 5 værelser, opført i 1944. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
923284 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.480.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.238 kr/m².6.434.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMossøvej gns: 31.364 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 34.059 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Få renoverings-signaler: Prisstigning 79% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)923284 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering13.068.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+22,62 pct. siden apr. 2018
211k3,4M6,6M9,9M13,1M19921997200120052009201320172021202514. apr. 20183.480.000 kr.31. jul. 20245.950.000 kr.31. dec. 202410.657.500 kr.I dag · vores estimat13.068.322 kr.Markedet · 19921.287.440 kr.Markedet · 19941.158.392 kr.Markedet · 19951.075.704 kr.Markedet · 1996744.040 kr.Markedet · 19971.052.296 kr.Markedet · 1998904.704 kr.Markedet · 1999997.120 kr.Markedet · 2000420.280 kr.Markedet · 20012.853.496 kr.Markedet · 20021.359.640 kr.Markedet · 20032.025.400 kr.Markedet · 20041.733.712 kr.Markedet · 2005364.040 kr.Markedet · 20067.478.704 kr.Markedet · 20071.178.000 kr.Markedet · 20082.656.808 kr.Markedet · 20092.262.976 kr.Markedet · 2010230.280 kr.Markedet · 20111.425.304 kr.Markedet · 20127.807.632 kr.Markedet · 20131.338.816 kr.Markedet · 20142.120.400 kr.Markedet · 20152.383.968 kr.Markedet · 20162.485.960 kr.Markedet · 20171.828.560 kr.Markedet · 20183.064.624 kr.Markedet · 20191.682.792 kr.Markedet · 20201.890.424 kr.Markedet · 20212.632.488 kr.Markedet · 20222.930.864 kr.Markedet · 20237.600.912 kr.Markedet · 20244.264.968 kr.Markedet · 20254.129.384 kr.Markedet · 2026211.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (landejendom)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg
3.480.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
5.950.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
10.657.500 kr.
I dag · vores estimat
13.068.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, andet10.657.500 kr.
  • jul.Ejerskifte5.950.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte3.480.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mossøvej 16
8660 Skanderborg		157 m²1,5 km23-06-20243.500.000 kr.22.293 kr./m²
Mossøvej 15
8660 Skanderborg		220 m²1,5 km11-11-20256.900.000 kr.31.364 kr./m²
Mossøvej 9
8660 Skanderborg		296 m²612 m28-11-202413.350.000 kr.45.101 kr./m²
Horndrupvej 28, Tåning
8660 Skanderborg		155 m²3,5 km26-05-20243.995.000 kr.25.774 kr./m²
Hylkevej 15
8660 Skanderborg		173 m²4,0 km17-08-202417.600.000 kr.101.734 kr./m²
Svejstrupvej 15, Svejstrup
8660 Skanderborg		126 m²4,1 km28-05-20263.995.000 kr.31.706 kr./m²
Rødkildevej 9, Tåning
8660 Skanderborg		141 m²5,2 km16-05-20253.850.000 kr.27.305 kr./m²
Gildhøjvej 5, Hårby
8660 Skanderborg		150 m²7,0 km15-01-20254.400.000 kr.29.333 kr./m²
Brøruphusvej 11, Brørup
8660 Skanderborg		174 m²6,0 km05-02-20254.350.000 kr.25.000 kr./m²
Tåningvej 40
8660 Skanderborg		188 m²5,4 km12-10-20252.400.000 kr.12.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden