Mossøvej 1F, Vrold

Landejendom · 150 m² · bygget 1956

Om boligen

Landejendom på 150 m², grund på 74.472 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 74472 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 286.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.238 kr/m².6.434.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMossøvej gns: 31.364 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 34.059 kr/m²-7,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk150 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)74472 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering6.269.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+291,85 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (landejendom)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 1997 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.269.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mossøvej 16 8660 Skanderborg	157 m²	2,0 km	23-06-2024	3.500.000 kr.	22.293 kr./m²
Mossøvej 15 8660 Skanderborg	220 m²	2,0 km	11-11-2025	6.900.000 kr.	31.364 kr./m²
Mossøvej 9 8660 Skanderborg	296 m²	1,1 km	28-11-2024	13.350.000 kr.	45.101 kr./m²
Horndrupvej 28, Tåning 8660 Skanderborg	155 m²	3,4 km	26-05-2024	3.995.000 kr.	25.774 kr./m²
Hylkevej 15 8660 Skanderborg	173 m²	3,4 km	17-08-2024	17.600.000 kr.	101.734 kr./m²
Rødkildevej 9, Tåning 8660 Skanderborg	141 m²	5,2 km	16-05-2025	3.850.000 kr.	27.305 kr./m²
Svejstrupvej 15, Svejstrup 8660 Skanderborg	126 m²	4,7 km	28-05-2026	3.995.000 kr.	31.706 kr./m²
Brøruphusvej 11, Brørup 8660 Skanderborg	174 m²	5,5 km	05-02-2025	4.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Tåningvej 40 8660 Skanderborg	188 m²	5,2 km	12-10-2025	2.400.000 kr.	12.766 kr./m²
Gildhøjvej 5, Hårby 8660 Skanderborg	150 m²	7,3 km	15-01-2025	4.400.000 kr.	29.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu