Mossøvej 5

Villa · 172 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 15.836 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2020. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 15836 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.654 kr/m².3.280.000 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15836 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.820.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+296,76 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 1998 · Alm. Salg: 1.215.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.820.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
1998apr.Solgt, alm. frit salg1.215.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mossøvej 9C 8660 Skanderborg	102 m²	784 m	20-11-2025	1.450.000 kr.	14.216 kr./m²
Lyngbakken 37, Vrold 8660 Skanderborg	166 m²	914 m	28-04-2025	3.500.000 kr.	21.084 kr./m²
Skovparken 39, Vrold 8660 Skanderborg	173 m²	1,2 km	11-03-2025	3.150.000 kr.	18.208 kr./m²
Gammel Skolevej 14, Vrold 8660 Skanderborg	179 m²	958 m	01-04-2025	3.500.000 kr.	19.553 kr./m²
Smedekrogen 19, Vrold 8660 Skanderborg	162 m²	895 m	17-04-2024	3.450.000 kr.	21.296 kr./m²
Udsigten 6, Vrold 8660 Skanderborg	184 m²	923 m	05-08-2026	3.840.000 kr.	20.870 kr./m²
Almuevej 13, Vrold 8660 Skanderborg	171 m²	1,4 km	10-11-2024	3.900.000 kr.	22.807 kr./m²
Almuevej 38, Vrold 8660 Skanderborg	172 m²	1,5 km	28-10-2024	3.950.000 kr.	22.965 kr./m²
Højen 3, Vrold 8660 Skanderborg	189 m²	816 m	20-03-2024	3.360.000 kr.	17.778 kr./m²
Højen 5, Vrold 8660 Skanderborg	152 m²	822 m	04-09-2025	2.700.000 kr.	17.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu