Mossøvej 5A

Villa · 236 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 7.085 m², 9 værelser, opført i 1966. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 7085 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 347.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.134 kr/m².4.242.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)7085 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.898.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,14 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.898.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2020dec.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Almuevej 20, Vrold 8660 Skanderborg	240 m²	1,4 km	25-02-2024	4.850.000 kr.	20.208 kr./m²
Skovparken 6, Vrold 8660 Skanderborg	257 m²	1,3 km	28-03-2024	2.800.000 kr.	10.895 kr./m²
Gammel Skolevej 23, Vrold 8660 Skanderborg	211 m²	1,2 km	06-07-2025	5.750.000 kr.	27.251 kr./m²
Gammel Skolevej 26, Vrold 8660 Skanderborg	203 m²	985 m	23-05-2025	3.995.000 kr.	19.680 kr./m²
Gammel Skolevej 12, Vrold 8660 Skanderborg	196 m²	968 m	30-04-2024	3.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Gammel Skolevej 19, Vrold 8660 Skanderborg	202 m²	1,2 km	30-01-2024	5.750.000 kr.	28.465 kr./m²
Højen 3, Vrold 8660 Skanderborg	189 m²	904 m	20-03-2024	3.360.000 kr.	17.778 kr./m²
Dalen 6, Vrold 8660 Skanderborg	193 m²	1,1 km	22-09-2025	2.950.000 kr.	15.285 kr./m²
Udsigten 6, Vrold 8660 Skanderborg	184 m²	1,0 km	05-08-2026	3.840.000 kr.	20.870 kr./m²
P B Lunds Vej 25 8660 Skanderborg	244 m²	2,5 km	05-11-2025	5.625.000 kr.	23.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu