Mozarts Alle 10

Villa · 294 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 294 m², grund på 1.089 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2008
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 294 m²
Samlet bygningsareal: 356 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 1089 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.064.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.330.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.650 kr/m².6.169.500 kr.
2Vores vurdering6.546.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,73 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 294 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 6.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.546.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
2008Bygget
2007aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mozarts Alle 12 8920 Randers NV	208 m²	25 m	11-06-2025	4.895.000 kr.	23.534 kr./m²
Granvænget 23 8920 Randers NV	287 m²	598 m	27-11-2023	7.250.000 kr.	25.261 kr./m²
Skovstjernevej 35 8920 Randers NV	302 m²	591 m	06-05-2026	7.950.000 kr.	26.325 kr./m²
Mosevænget 51 8920 Randers NV	287 m²	660 m	29-06-2025	4.650.000 kr.	16.202 kr./m²
Skovvænget 4 8920 Randers NV	286 m²	764 m	30-05-2025	6.850.000 kr.	23.951 kr./m²
Wingesvej 10 8920 Randers NV	311 m²	872 m	31-03-2025	7.350.000 kr.	23.633 kr./m²
Skovsyrevej 12 8920 Randers NV	336 m²	399 m	09-11-2025	6.350.000 kr.	18.899 kr./m²
Beethovens Alle 27 8920 Randers NV	238 m²	367 m	24-05-2026	6.150.000 kr.	25.840 kr./m²
Gl. Viborgvej 39 8920 Randers NV	272 m²	1,5 km	21-12-2023	2.550.000 kr.	9.375 kr./m²
Mosevænget 26 8920 Randers NV	230 m²	519 m	20-02-2025	7.700.000 kr.	33.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu