Mozarts Alle 14

Villa · 209 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 884 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 884 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 656.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.762 kr/m².5.016.750 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.541.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,39 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.541.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
2010Bygget
2006aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mozarts Alle 12 8920 Randers NV	208 m²	38 m	11-06-2025	4.895.000 kr.	23.534 kr./m²
Skovstjernevej 8 8920 Randers NV	211 m²	483 m	06-10-2026	4.575.000 kr.	21.682 kr./m²
Skovhulevej 6 8920 Randers NV	215 m²	362 m	12-12-2023	4.275.000 kr.	19.884 kr./m²
Skovhulevej 14 8920 Randers NV	216 m²	356 m	14-10-2024	4.400.000 kr.	20.370 kr./m²
Verdisvej 10 8920 Randers NV	201 m²	330 m	23-09-2024	3.350.000 kr.	16.667 kr./m²
Granvænget 15 8920 Randers NV	211 m²	601 m	24-02-2024	7.047.500 kr.	33.400 kr./m²
Skovstjernevej 41 8920 Randers NV	215 m²	462 m	26-11-2025	6.500.000 kr.	30.233 kr./m²
Skovsyrevej 7 8920 Randers NV	217 m²	430 m	27-08-2025	5.850.000 kr.	26.959 kr./m²
Skovhulevej 11 8920 Randers NV	220 m²	409 m	05-11-2025	4.375.000 kr.	19.886 kr./m²
Beethovens Alle 25 8920 Randers NV	196 m²	413 m	21-04-2025	4.900.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu