Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Mozartsvej 14

Villa · 130 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.802.000 kr.
Offentlig grundværdi
873.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.576 kr/m².2.474.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMozartsvej gns: 14.349 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.172 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.170.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,77 pct. siden feb. 2004
265k969k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202411. feb. 20041.120.000 kr.I dag · vores estimat2.170.211 kr.Markedet · 1992608.920 kr.Markedet · 1993471.250 kr.Markedet · 1994567.580 kr.Markedet · 1995532.610 kr.Markedet · 1996873.600 kr.Markedet · 1997629.200 kr.Markedet · 1998980.460 kr.Markedet · 1999923.000 kr.Markedet · 2000981.890 kr.Markedet · 2001753.870 kr.Markedet · 2002896.610 kr.Markedet · 20031.021.930 kr.Markedet · 20041.005.680 kr.Markedet · 20051.143.350 kr.Markedet · 20061.468.740 kr.Markedet · 20071.563.120 kr.Markedet · 20081.696.370 kr.Markedet · 20091.321.840 kr.Markedet · 20101.884.090 kr.Markedet · 20111.733.290 kr.Markedet · 20121.404.260 kr.Markedet · 20131.487.590 kr.Markedet · 20141.480.180 kr.Markedet · 20151.875.770 kr.Markedet · 20161.698.450 kr.Markedet · 20171.843.010 kr.Markedet · 20182.040.870 kr.Markedet · 20192.059.720 kr.Markedet · 20202.481.440 kr.Markedet · 20212.319.330 kr.Markedet · 20222.305.420 kr.Markedet · 20232.297.750 kr.Markedet · 20242.494.050 kr.Markedet · 20252.708.290 kr.Markedet · 20262.328.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2004 · Alm. Salg
1.120.000 kr.
I dag · vores estimat
2.170.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Ejerskifte
  • feb.Solgt, alm. frit salg1.120.000 kr.
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mozartsvej 6
9200 Aalborg SV		120 m²48 m06-05-20261.600.000 kr.13.333 kr./m²
Mozartsvej 24
9200 Aalborg SV		96 m²100 m26-05-20241.475.000 kr.15.365 kr./m²
Straussvej 48
9200 Aalborg SV		130 m²428 m09-06-20252.100.000 kr.16.154 kr./m²
Vivaldisvej 216
9200 Aalborg SV		132 m²467 m17-12-20243.300.000 kr.25.000 kr./m²
Smetanasvej 10
9200 Aalborg SV		120 m²156 m21-08-20252.280.000 kr.19.000 kr./m²
Lannerparken 57
9200 Aalborg SV		133 m²636 m05-11-20252.530.000 kr.19.023 kr./m²
Lannerparken 62
9200 Aalborg SV		133 m²671 m14-04-20242.260.000 kr.16.992 kr./m²
Griegsvej 154
9200 Aalborg SV		128 m²815 m06-07-20243.300.000 kr.25.781 kr./m²
Carl Nielsens Vej 7
9200 Aalborg SV		136 m²745 m20-11-20233.850.000 kr.28.309 kr./m²
Lannerparken 58
9200 Aalborg SV		122 m²623 m19-02-20242.050.000 kr.16.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden