Muldås 18

Villa · 103 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 838 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 838 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.106.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.914.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.879 kr/m².4.566.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk103 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.325.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,11 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2000 · Alm. Salg: 1.342.766 kr.
I dag · vores estimat: 4.325.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jul.Solgt, alm. frit salg1.342.766 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Muldås 9 2670 Greve	155 m²	78 m	30-11-2026	5.850.000 kr.	37.742 kr./m²
Muldås 9 2670 Greve	155 m²	78 m	07-10-2026	5.850.000 kr.	37.742 kr./m²
Muldås 16 2670 Greve	167 m²	28 m	10-11-2025	5.100.000 kr.	30.539 kr./m²
Muldås 3 2670 Greve	170 m²	86 m	29-05-2024	3.900.000 kr.	22.941 kr./m²
Holmeås 47 2670 Greve	103 m²	284 m	24-09-2025	4.050.000 kr.	39.320 kr./m²
Holmeås 28 2670 Greve	103 m²	308 m	13-11-2025	3.600.000 kr.	34.951 kr./m²
Parkås 46 2670 Greve	101 m²	384 m	28-02-2026	3.950.000 kr.	39.109 kr./m²
Strandlyst Alle 32 2670 Greve	105 m²	459 m	06-08-2026	4.650.000 kr.	44.286 kr./m²
Nældebjerg Alle 131 2670 Greve	100 m²	524 m	17-09-2025	4.100.000 kr.	41.000 kr./m²
Pileås 7 2670 Greve	112 m²	265 m	24-04-2026	4.610.000 kr.	41.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu